Дата принятия: 16 июля 2013г.
Номер документа: 2-1744/2013
Дело № 2-1744/2013
мотивированное решение
изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Архипова О.А.,
при секретаре Никитиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой О.В. к мэрии г.Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля, департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии г.Ярославля о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Лебедева О.В. обратилась в суд с иском к мэрии г.Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля, департаменту архитектуры и развития территорий горда мэрии г.Ярославля о сохранении жилого дома по адресу: 1 в реконструированном состоянии в соответствии с данными технического паспорта государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, инвентарный номер ...; признании за истцом права собственности на указанный жилой дом.
В обоснование исковых требований указала, является наследником первой очереди после Котовой Г.Л., умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Наследодателю истца на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 1. Данный жилой дом был самовольно реконструирован наследодателем Котовой Г.Л., в связи с чем, истец не может оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования.
Согласно заключениям уполномоченных организаций, произведенная наследодателем реконструкция жилого дома выполнена с соблюдением градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и организаций. По мнению истца, за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, что и послужило причиной обращения истца в суд.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Лебедев Я.А. .
Истец Лебедева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.
Представитель истца по доверенности Родякина А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно тексту искового заявления.
Ответчики мэрия г.Ярославля, департамент архитектуры и развития территорий мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.
Ответчик территориальная администрация Фрунзенского района мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, направила в адрес суда ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Лебедев Я.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, по существу не возражал в удовлетворении иска.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Котовой Г.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА принадлежал жилой дом лит. ...., .... общей площадью ... кв.м. по адресу: 1 . Котова Г.Л. умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА .
Согласно данным технического паспорта государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, инвентарный номер ..., жилой дом лит. ...., .... площадью .. кв.м. по адресу: 1 самовольно реконструирован . Судом установлено и не оспаривалось представителем истца, что разрешения на реконструкцию жилого дома в установленном порядке получено не было.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФправо собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, а также при условии, что данная постройка возведена без существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с экспертным заключением ООО «ПКБ» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, строительные нормы и правила при реконструкции жилого дома по адресу: 1 выполнены, конструкции жилого дома находятся хорошем состоянии, строение жилого дома после реконструкции пригодно для дальнейшей эксплуатации, реконструированное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан .
Факт соответствия самовольной реконструкции жилого дома по адресу: 1 требованиям действующего законодательства и безопасности для эксплуатации подтвержден заключением пожарно-технической экспертизы Ярославского областного отделения общероссийской общественной организации Всероссийское добровольное пожарное общество от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР .
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославской области» НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА работы по реконструкции жилого дома по адресу: 1 соответствуют санитарным нормам и правилам .
Указанные заключения и согласования принимаются судом, так как произведены в соответствии с законом и свидетельствуют о безопасности самовольной реконструкции жилого дома по адресу: 1. Нарушений прав и охраняемых законом интересов граждан и организаций в результате произведенной без разрешения самовольной реконструкции жилого дома по адресу: 1, суд не усматривает.
Земельный участок площадью ... кв.м. для эксплуатации жилого дома по адресу: 1 принадлежит истцу в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА .
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец является наследником первой очереди после Котовой Г.Л.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно наследственному делу НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с заявлением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о принятии наследства после Котовой Г.Л. обратилась ее дочь – Лебедева О.В. .
В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом принятия истцом наследства после Котовой Г.Л., отсутствием сведений о наличии иных наследников первой очереди после Котовой Г.Л., исковые требования Лебедевой О.В. о признании права собственности на жилой дом лит. ..., ..... площадью ... кв.м. по адресу: 1 в реконструированном состоянии согласно данным технического паспорта государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, инвентарный номер ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лебедевой О.В. удовлетворить.
Признать за Лебедевой О.В. право собственности на жилой дом лит. ..., .... площадью ... кв.м. по адресу: 1 в реконструированном состоянии согласно данным технического паспорта государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, инвентарный номер ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А.Архипов
