Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-1742/2014
Дело № 2-1742/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи Королько Е.В.
при секретаре Цариковой С.В.,
с участием:
помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры
Афонина А.В.,
истца Шелеховой Е.Н.,
представителя ответчика адвоката НО «Коллегия адвокатов № 63 г. Юрги Кемеровской области» Еремченко Т.Г.
21 августа 2014 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску Шелеховой Е.Н. к Надымову Г.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Шелехова Е.Н. обратились в суд с иском к Надымову Г.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении (л.д. 2).
В судебном заседании истица Шелехова Е.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что с ответчиком Надымовым Г.С. она состояла в фактических брачных отношениях с ***. 28.10.2003 г. она приобрела в собственность *** по адресу: ***, ***. Надымов Г.С. нигде не работал, не имел документов, был без определенного места жительства. В *** году она помогла ему оформить паспорт, так как он достиг пенсионного возраста, необходимо было оформлять пенсию, поэтому 02.06.2011 г. она зарегистрировала Надымова Г.С. в своей квартире по указанному адресу. Через некоторое время он уехал в г. Юргу получать пенсию и больше не вернулся. О возможных родственниках Надымова Г.С. она ничего не знает. Где в настоящее время находится Надымов Г.С. ей неизвестно, поэтому она была вынуждена обратиться в суд. С начала 2012 года ответчик по указанному адресу не проживает, членом ее семьи не является, никакого соглашения по порядку пользования квартирой с ним не заключалось, обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет. Какие-либо личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Просит признать ответчика Надымова Г.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** ***, выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Надымов Г.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации *** ***, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с указанием отделения почтовой связи «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 17-19). Таким образом, место пребывания и место жительства ответчика Надымова Г.С. суду неизвестно.
Адвокат Еремченко Т.Г., назначенная определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 01.08.2014 г., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика Надымова Г.С., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с возможностью наличия обстоятельств неизвестных суду, препятствующих выселению ответчика – нахождение его в местах лишения свободы, смерти.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика - адвоката Еремченко Т.Г., допросив свидетелей О.Л.М., К.С.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Афонина А.В., полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исходя из следующего.
Статья 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что истица Шелехова Е.Н. является собственником квартиры по адресу: *** общей площадью *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***, на основании договора купли-продажи квартиры от *** года, заключенного между ней и Д.Т.М. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** года, № ***, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.08.2014 № 08/904/2014-83 (л.д. 5-7, 8, 25).
Как усматривается из справок администрации *** сельского поседения от 22.07.2014 г. № 834, 835 по адресу: ******, зарегистрированы: Шелехова Е.Н., ***; Надымов Г.С., *** года рождения – сожитель (л.д. 12,13).
Согласно адресной справке ОАСР УФМС России по Кемеровской области от 04.08.2014 г. Надымов Г.С., *** года рождения, уроженец *** зарегистрирован по месту жительства по адресу: *** *** (л.д. 19).
Свидетель О.Л.М. в судебном заседании пояснила, что истицу знает с ***, проживают по соседству. Ей известно, что истица состояла в фактических брачных отношениях с Надымовым, они проживали одной семьей по адресу *** ***. В *** г., когда встал вопрос об оформлении пенсии Надымову, а документов у него не было, прописки тоже, истица с этой целью прописала его в своей квартире. После того как Надымов получил первую пенсию он домой из города не вернулся. Она с начала 2012 года ответчика не видела. Квартира принадлежит истице, она ее купила, продав дом матери в г. Юрге. Обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет, вещей ответчика в квартире нет.
Свидетель К.С.В. в судебном заседании пояснила, что истица ее родная сестра. С ответчиком Надымовым сестра состояла в фактических брачных отношениях. Сначала они проживали в г. Юрге в квартире матери, затем квартиру продали и в *** г. переехали в ***. В ***. сестра прописала ответчика в своей квартире, так как ему надо было решать вопрос об оформлении пенсии, документов у него не было, прописки тоже, истица с этой целью прописала его в своей квартире. После того как Надымов получил первую пенсию он домой из города не вернулся. С начала 2012 года ответчик в квартире не проживает. Истица вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. Вещей ответчика в квартире нет.
Как установлено в судебном заседании, в *** с согласия истицы ответчик Надымов Г.С. зарегистрировался по месту жительства в принадлежащей истице квартире по адресу: ***, где он проживал до начала ***. С начала *** Надымов Г.С. в спорном жилом помещении не проживает, стороны общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Надымов Г.С. прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения Шелеховой Е.Н., поэтому право пользования данным жилым помещением у него, как у бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется.
Доказательств наличия соглашения между Шелеховой Е.Н. и Надымовым Г.С. о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением в период раздельного с истицей проживания, ответчиком суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Суд учитывает и то обстоятельство, что *** не является местом фактического жительства ответчика Надымова Г.С., договор с истицей о праве пользования спорным жилым домом не заключал.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика Надымова Г.С. прекращено право пользования спорным жилым помещением.
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика Надымова Г.С. права пользования жилым помещением по адресу: ***, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, иск Шелеховой Е.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шелеховой Е.Н. к Надымову Г.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.
Признать Надымова Г.С., *** года рождения, уроженца ***, прекратившим право пользования квартирой *** ***.
Выселить без предоставления другого жилого помещения Надымова Г.С., *** года рождения, уроженца ***, из ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько
Решение принято в окончательной форме 27 августа 2014 года
Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько
