Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-174/2014
Дело №2-174/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Кизнер Удмуртской Республики 04 апреля 2014 года
Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе
председательствующего судьи Ильиной Е.В.,
при секретаре Аухадеевой Л.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика – Администрации муниципального образования «Кизнерский район» Удмуртской Республики ФИО2, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Кизнерский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Кизнерский район» о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя его следующими обстоятельствами.
В 1984 году правлением колхоза <данные изъяты> Кизнерского района УР ФИО1, как члену колхоза, была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.
С 1984 года истец проживает в указанной квартире и пользуется ею как своей собственной, несет все расходы по её содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. Никто не оспаривал право ФИО1 на владение и пользование указанной квартирой. В настоящее время возникла необходимость в оформлении квартиры в свою собственность, однако это невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и ликвидацией колхоза <данные изъяты> Кизнерского района УР.
В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным выше. Просит установить его право собственности на указанную квартиру. С 1984 г. истец с семьей проживает в квартире, обеспечивает ее ремонт, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок. В квартире были только стены, остальное истец достраивал сам. Сам возвел хозяйственные постройки. Колхоз <данные изъяты> распался, никто на квартиру не претендует. В настоящее время ему необходимо оформить свое право собственности на квартиру.
Представитель ответчика - Администрации МО «Кизнерский район» ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 согласен. Он подтвердил суду, что спорная кварира в реестре муниципального имущества не учитывается.
Выслушав объяснения указанных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО3 суду показал, что в начале 80-х годов ФИО1 колхоз <данные изъяты> предоставил квартиру. В квартире были только стены, все остальное ФИО1 достраивал сам. В конце 90-х г.г. колхоз распался. Истец оплачивает все расходы по содержанию квартиры. Никто на квартиру не претендует.
Свидетель ФИО4 суду показал, что колхоз <данные изъяты> предоставил истцу квартиру как работнику колхоза. ФИО1 пользуется указанной квартирой как собственной, оплачивает коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательской давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество (п. 19. Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Факт получения истцом вышеуказанной квартиры и фактическое владение ею с 1984 года, а также отсутствие возможности установления права собственности в досудебном порядке, помимо объяснений сторон, свидетелей, подтверждается также материалами дела:
- справкой администрации МО «Крымско-Слудское» от ДД.ММ.ГГГГ. о проживании и регистрации ФИО1 и его семьи по адресу: <адрес>;
- выпиской из похозяйственной книги по администрации МО «Крымско-Слудское» от ДД.ММ.ГГГГ. в том, что по хозяйству в <адрес> значится первым ФИО1, совместно с ним проживают жена ФИО5 и дочь ФИО6, владельцем квартиры является ФИО1
- справкой Кизнерского отделения ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 19.08.2013г. № об отсутствии собственника объекта недвижимости по адресу: <адрес>;
- справкой архивного отдела Администрации МО «Кизнерский район» № от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации колхоза <данные изъяты> Кизнерского района УР;
- справкой архивного отдела Администрации МО «Кизнерский район» № от ДД.ММ.ГГГГ. о наличии отчислений за квартплату из заработной платы ФИО1 с 1984г. по 1993г. в колхоз <данные изъяты>;
- уведомлением Кизнерского отдела Управления Росреестра по УР от 06.02.2014г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах и правопритязаний на квартиру по вышеуказанному адресу;
- техническим паспортом указанного жилого помещения об отсутствии сведений о принадлежности;
- свидетельством о государственной регистрации права от 13.06.2013г. о принадлежности ФИО1 на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также другими документами, исследованными в ходе судебного заседания.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истцу ФИО1, как работнику колхоза <данные изъяты> в 1984 году предоставлена квартира, расположенная по указанному адресу. Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой на протяжении более 15 лет, несет все расходы по ее содержанию. Право собственности ФИО1 на квартиру не оспаривается ответчиком.
Фактическое владение ФИО1 спорной квартирой как собственной без соответствующих документов ущемляет его права по распоряжению имуществом.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования «Кизнерский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кизнерский районный суд УР.
Председательствующий судья Е.В. Ильина
Мотивированное решение составлено 05 апреля 2014 года.
Председательствующий судья Е.В. Ильина
