Решение от 05 февраля 2014 года №2-174/2014

К делу № 2-174/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ст. Отрадная 05 февраля 2014 года
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Калюжина К.Н.,
 
    с участием представителя истца Шевченко В.Г. по доверенности Шевченко А.Г.,
 
    ответчика Беленковой А.А.,
 
    ответчика несовершеннолетнего ФИО1, его представителя Сороковенко А.М.,
 
    при секретаре Слухаевой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению исковому заявлению Шевченко В. Г. к Беленковой А. А., ФИО1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ: Шевченко А.Г. обратился в суд с иском к Беленковой А. А., ФИО1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ст. Попутная, <адрес>. Право собственности на данное домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АМ № 186876, выданным 25.10.2013 года. В его домовладении зарегистрирована, но не проживают ответчики - Беленкова А. А., ФИО1. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает ему препятствие при продаже дома.
    Представитель истца Шевченко А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчик Беленкова А.А. в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований и пояснила, что она является внучкой Шевченко В.Г. Она в настоящее время проживает со своим мужем в <адрес>. В домовладении Шевченко В.Г. не проживает с 2009 года.
 
    Представитель несовершеннолетнего ФИО1 – Сороковенко А.М. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований и пояснил, что он является опекуном несовершеннолетнего ФИО1, который проживает вместе с ним по адресу: ст. Попутная, <адрес>. Отец ФИО1 лишен родительских прав. Он занимается воспитанием и содержанием ФИО1, так как мальчик больше никому не нужен. Истец Шевченко В.Г. является дедом ФИО1.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ст. Попутная, <адрес>. Право собственности на данное домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным 25.10.2013 года.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника домовладения Шевченко В.Г., общего хозяйства с собственником не ведут, какого либо соглашения между собственником и ответчиками о сохранении за ними права пользования домовладением отсутствует.
 
    Ответчики фактически не проживают по вышеуказанному адресу, в данном домовладении их личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания их утратившими право проживания в домовладении истца.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец не желает заключать с ответчиками договор найма жилого помещения. Порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: ст. Попутная, <адрес>, определен не был.<данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шевченко В. Г. к Беленковой А. А., ФИО1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Беленкову А. А., ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Попутная, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления.
 
    Судья Отрадненского
 
    районного суда К.Н. Калюжин