Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-174/2014
Дело № 2-174/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2014 года г. Невель
Невельский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.В.,
при секретаре Никаноровой М.А.,
с участием представителя истицы Мельниковой С.С. - Майоровой Т.А., действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой С.С. в лице представителя Майоровой Т.А. к Администрации Невельского района о включении в состав наследственного имущества ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Мельникова С.С. в лице представителя Майоровой Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Невельского района, в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти Б. Е.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №**, находящийся по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что после смерти Б. Е.Ф. истица является наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на ** долю жилого дома после смерти Б. Е.Ф., так как в представленном договоре от ДД.ММ.ГГГГ адрес объекта указан: <адрес>. По условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное предприятие «**» передало, а Б. Е.Ф. приняла в собственность ** долю дома, общей площадью ** кв.м по указанному адресу. В БТИ при регистрации данного документа зарегистрировано право на ** часть жилого дома - квартиру №** в доме №** по ул.<адрес>. По данным Невельского филиала ГП Псковской области «БТИ» указанный дом является единым объектом, принадлежащим гражданам на праве долевой собственности. В связи с тем, что остальные собственники данного жилого дома являются участниками общей долевой собственности, в определенных правоустанавливающими документами размерах, следовательно, Б. Е.Ф. принадлежала доля в праве на жилой дом. Внести изменения в договор приватизации в настоящее время невозможно по причине смерти наследодателя и ликвидации МП «**».
Представитель ответчика – Администрации Невельского района, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что не возражает против исковых требований Мельниковой С.С.
Определением Невельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Ж.Л.А. и Ж.И.Н. исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по данному делу, в связи с их смертью.
Третье лицо Тумашевич Л.И. самостоятельных требований и возражений по иску не заявила.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав истицу Мельникову С.С., представителя истицы Майорову Т.А., третье лицо Тумашевич Л.И., суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Б. Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти, л.д.9).
По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Невельского нотариального округа Б.Т.Н., зарегистрированному в реестре за №**, Б. Е.Ф. завещала Мельниковой С.С. всё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.10).
Согласно договору приватизации, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным предприятием «**» и Б. Е.Ф., проживающей по адресу: <адрес>, объектом передачи является «** доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>» (п.1 договора). Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Невельском БТИ, при этом в регистрационной записи БТИ указано, что за Б. Е.Ф. зарегистрировано право собственности на ** часть жилого дома – квартиру №** в доме №** по ул.<адрес> (л.д.12).
Нотариусом Невельского нотариального округа Б.Т.Н. по заявлению Мельниковой С.С. заведено наследственное дело ** после смерти Б. Е.Ф., из которого следует, что Мельникова С.С. является единственной наследницей после смерти Б. Е.Ф. (л.д.27-30).
Нотариус не выдал Мельниковой С.С. свидетельство о праве на наследство на ** долю жилого дома, так как в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ с МП «**» адрес объекта приватизации указан: <адрес>, и предложил обратиться в суд.
Из технического паспорта на указанный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями объекта недвижимости – жилого дома №** общей площадью ** кв.м., расположенного по <адрес>, являются Б. Е.Ф. в размере ** доли и МП «**» в размере ** доли, указанный жилой дом разделен на ** части с отдельными входами (л.д.13-17).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности: за Ж.И.Н. и Тумашевич Л.И. – на ** долю за каждым по договору от ДД.ММ.ГГГГ, за Ж.Л.А. и МО «<адрес>» - на ** долю за каждым по договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В справке Невельского филиала ГП Псковской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ** указано, что собственниками объекта недвижимости по адресу: <адрес> являются: Б. Е.Ф. - ** доля на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет по управлению муниципальным имуществом и инвестициям - ** доля, Тумашевич Л.И. - ** доля на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, Ж.И.Н. - ** доля на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Л.И. - ** доля на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
По сообщению нотариуса Невельского нотариального округа Б.Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ ** наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ж.Л.А. (свидетельство о смерти, л.д.24), не заводилось (л.д.31).
Ж.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын Тумашевич Л.И. (свидетельство о рождении, л.д.43), умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.42).
Со слов Тумашевич Л.И. установлено, что она является единственной наследницей после смерти своего сына Ж.И.Н.
Муниципальное предприятие «**» в настоящее время ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).
Истица Мельникова С.С. в суде показала, что её двоюродная тетя Б. Е.Ф., проживала по адресу: <адрес>, в квартире, предоставленной ей льнозаводом «**» в связи с трудовыми отношениями, которую впоследствии приватизировала. Она часто приходила к Б. Е.Ф., ухаживала за ней. Никакой перепланировки в квартире и в доме Б. Е.Ф. не делала.
В судебном заседании Майоровой Т.А. - представитель истицы Мельниковой С.С., считает, что в состав наследственного имущества после смерти Б. Е.Ф. необходимо включить ** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №** по ул.<адрес>, в связи с тем, что за другими собственниками дома №** по ул.<адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности.
Третье лицо Тумашевич Л.И. подтвердила показания истицы, и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приватизировала свою квартиру №** в доме №** по ул.<адрес> на себя и своего сына Ж.И.Н., по договору приватизации ей и её сыну принадлежит ** доля данного жилого дома каждому. После смерти сына она не стала оформлять наследство, так как фактически его приняла, проживая в указанной квартире. Никто в этом доме перепланировок не делал, части дома равнозначные.
На основании представленных документов, показаний истицы и третьего лица, суд считает, что указанный дом является единым объектом, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности.
Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
В связи с тем, что в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом №** по ул.<адрес> за Ж.И.Н. и Тумашевич Л.И. в размере ** доли за каждым в праве общей долевой собственности, за Ж.Л.А. - ** доля, за МО «**» - ** доля в праве общей долевой собственности, то Б. Е.Ф. на момент своей смерти на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником ** доли в праве общей долевой собственности на данный дом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.
На основании изложенного суд считает, что в состав наследственного имущества после смерти Б. Е.Ф. подлежит включению ** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом №** по ул.<адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества Б. Е.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №**, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 09 июня 2014 года.
Судья Н.В. Иванова
