Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-174/2014
Дело № 2-174/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. Большая Мурта 13 августа 2014 года
Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
судьи Демидовой С.Н.,
с участием представителя истца Кривцовой Г.С.,
представителя ответчика Смирновой Н.Н.,
при секретаре Корольковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шугаевой Л.С. к конкурсному управляющему Сельскохозяйственного производственного кооператива «Память Ленина», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Шугаева Л.С. обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему СПК «Память Ленина», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру ей предоставил для проживания колхоз «Память Ленина», который впоследствии был реорганизован в СПК «Память Ленина». Более 15 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной. Несет расходы по обслуживанию и ремонту квартиры, содержит квартиру в надлежащем порядке. Права на данную квартиру никто не предъявлял. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.
В судебное заседание истец Шугаева Л.С. не явилась, направила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Кривцова Г.С., действующая на основании доверенности, исковые требования Шугаевой Л.С. поддержала в полном объеме, обосновывала вышеизложенными доводами.
В судебном заседании представитель ответчика - конкурсного управляющего СПК «Память Ленина» Смирнова Н.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования Шугаевой Л.С. признала, не возражала о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности.
В судебное заседание представитель ответчика – глава Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Садовская В.Н. не явилась, направила заявление, в котором не возражала об удовлетворении исковых требований Шугаевой Л.С., просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление Шугаевой Л.С. суду не представил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца Кривцову Г.С., представителя ответчика Смирнову Н.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Шугаевой Л.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Исходя из правового содержания и смысла указанной нормы закона, для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков.
Как следует из представленных материалов, истец Шугаева Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> что подтверждается справкой, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края.
Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое.
Согласно справке, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, указанная квартира не является муниципальной собственностью и на балансе администрации Межовского сельсовета не числится.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края, указанная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится.
Согласно выписке из постановления администрации Межовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, истцу Шугаевой Л.С. в собственность предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для личного подсобного хозяйства.
В судебном порядке непрерывное, открытое и добросовестное владение истцом Шугаевой Л.С. указанной квартирой никем не оспорено.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ Шугаева Л.С. непрерывно, добросовестно и открыто владеет квартирой по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом.
Поскольку истец более 15 лет владеет указанной квартирой как своей собственной, за иными лицами право собственности на данную квартиру не зарегистрировано, какие-либо иные лица на квартиру не претендуют, конкурсный управляющий СПК «Память Ленина», администрация Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не возражают о признании за истцом права собственности на данную квартиру, суд считает возможным признать за Шугаевой Л.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шугаевой Л.С. удовлетворить.
Признать за Шугаевой Л.С. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.Н. Демидова
