Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-174/2013
К делу № 2- 174/2013
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
п. Чертково. 24 апреля 2013 года
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Васильченко О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 174/2013 по исковому заявлению Довганюк Г.И. к Белозоровой Н.Н., администрации Алексеево- Лозовского сельского поселения о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что является собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное имущество было приобретено истицей по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «<данные изъяты>». Согласно договора купли- продажи, истицей была приобретена <данные изъяты> доля жилого дома, сарай, погреб, забор. Оставшуюся часть домовладения выкупил Б.Н.А., пользовался ею как своей собственностью. Сторонами было достигнуто соглашение о порядке владения и пользования долевым имуществом.
В настоящее время истица желает прекратить право общей долевой собственности и выделить свою часть в натуре. ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.А. умер. В настоящее время, его жена - Белозорова Н.Н., оформляет свои наследственные права на указанную долю домовладения.
Истица в своём иске просит суд, прекратить право общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>.
Выделить причитающуюся Довганюк Г.И. долю из общего имущества: - изолированную квартиру в доме (лит.А), состоящую из комнат № 5,6-7,8,9 в (лит.А), помещения № 10,11,12,13 в пристройке (лит.А2), общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля,
- сарай (лит. В) площадью застройки 14,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, со входом в погреб (лит.в) площадью 4,9 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей и погребом (лит.п/В) площадью 5,0 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей,
- сарай (лит.Б) площадью застройки 28,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей,
- гараж (лит.Г) площадью 24,1 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля,
- уборная(лит.У) площадью 1,4 кв.м. инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.
Признать за Довганюк Г.И., окончательно право собственности на - изолированную квартиру в доме (лит.А), состоящую из комнат № 5,6-7,8,9 в (лит.А), помещения № 10,11,12,13 в пристройке (лит.А2), общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля,
- сарай (лит.В) площадью застройки 14,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, со входом в погреб (лит. в) площадью 4,9 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей и погребом (лит.п/В) площадью 5,0 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей,
- сарай (лит. Б) площадью застройки 28,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей,
- гараж (лит.Г) площадью 24,1 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля,
- уборная (лит.У) площадью 1,4 кв.м. инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенные по адресу: <адрес>.
Истица в судебном заседании поддержала свои исковые требования, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик Белозорова Н.Н. представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования истицы признаёт в полном объёме.
Представитель ответчика - Глава Алексеево – Лозовского сельского поселения М.А.Л. представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них учасник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде истица с ДД.ММ.ГГГГ приобрела у колхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты> долю жилого дома, сарай, погреб, забор(л.д. №).
С указанного времени истица пользуется данным жилым помещением, владеет им, и производит капитальный и текущие ремонты.
Постановлением главы администрации Алексеево- Лозовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам Алексеево- Лозовского сельсовета», истице был выделен в собственность земельный участок общей площадью 1020 кв.м. в <данные изъяты> доле (л.д. №).
В настоящее время истице необходимо выделить свою квартиру из общего имущества и оформить своё право собственности на это имущество.
Отвечица исковые требования истицы признаёт в полном объёме и просит удовлетворить иск. Согласно заключения И.о. главного архитектора Чертковского района К.С.Д., эксплуатация объектов по адресу: <адрес> возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 13).
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истицы, суд также исходит из того, что второй ответчик администрация Алексеево- Лозовского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.
Суд учитывает, что при удовлетворении иска не нарушаются права истца, ответчиков и третьих лиц.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>.
Выделить причитающуюся Довганюк Г.И. долю из общего имущества: - изолированную квартиру в доме (лит.А), состоящую из комнат № 5,6-7,8,9 в (лит.А), помещения № 10,11,12,13 в пристройке (лит.А2), общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля,
- сарай (лит. В) площадью застройки 14,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, со входом в погреб (лит.в) площадью 4,9 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей и погребом (лит.п/В) площадью 5,0 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей,
- сарай (лит.Б) площадью застройки 28,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей,
- гараж (лит.Г) площадью 24,1 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля,
- уборная(лит.У) площадью 1,4 кв.м. инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.
Признать за Довганюк Г.И., окончательно право собственности на - изолированную квартиру в доме (лит.А), состоящую из комнат № 5,6-7,8,9 в (лит.А), помещения № 10,11,12,13 в пристройке (лит.А2), общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля,
- сарай (лит.В) площадью застройки 14,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, со входом в погреб (лит. в) площадью 4,9 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей и погребом (лит.п/В) площадью 5,0 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей,
- сарай (лит. Б) площадью застройки 28,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей,
- гараж (лит.Г) площадью 24,1 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля,
- уборная (лит.У) площадью 1,4 кв.м. инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2013 года.
Судья А.Ю. Емелин.