Решение от 18 марта 2014 года №2-174/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Дело 2-174/14
 
    Серафимовичский районный суд Волгоградской области
 
    в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,
 
    с участием истца Мытаревой ФИО10., представителя ответчика по доверенности Хромовой ФИО11.,
 
    при секретаре Новиковой И.А.,
 
    рассмотрев 18 марта 2014 года в открытом судебном заседании в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Мытаревой ФИО8 к Блиновой ФИО9, третье лицо: Администрация Зимняцкого сельского поселения Серафимовичского района Волгоградской области «о признании права собственности на жилой дом и земельный участок»,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что она заключила с ответчиком договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес> Серафимовичского района Волгоградской области. Истец оплатила стоимость жилого дома и земельного участка, ответчик приняла денежные средства и передала имущество во владение и пользование истца. В связи с отказом ответчика оформить документы надлежащим образом, истец не имеет возможности вступить в право собственности на указанное имущество.
 
    Истец Мытарева ФИО12. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что не может зарегистрировать право собственности из-за отсутствия необходимых документов у ответчика и уклонении его от регистрации в регистрационном управлении.
 
    Ответчик Блинова ФИО13. в судебное заседание не явилась, согласно заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования истца признает.
 
    Представитель ответчика по доверенности Хромова ФИО14. в судебном заседании исковые требования признает.
 
    Представитель третьего лица Администрации Зимняцкого сельского поселения в судебное заседание не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    По смыслу ст. 458 ГК РФ, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.
 
    Судом установлено, что 18.06.2013 года между истцом Мытаревой ФИО15. и ответчиком Блиновой ФИО16. был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 52,4 кв.м. и земельного участка, площадью 0,13 га с расположенными на нем надворными строениями и сооружениями, расположенных в <адрес> Серафимовичского района Волгоградской области, принадлежавшие ответчику на основании договора дарения от 16.12.1992 года и свидетельства на право собственности на землю.
 
    Сумма по договору купли-продажи уплачена истцом ответчику полностью. Истцу были переданы в собственность указанный жилой дом и земельный участок с надворными постройками.
 
    Мытарева ФИО17. приобрела жилой дом с надворными постройками и земельный участок по договору купли – продажи, предусмотренном ст.454 ГК РФ и имеет право собственности на имущество, приобретенное по договору купли – продажи в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, которая гласит, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Михайловским филиалом МУП «Центральное межрайонное БТИ» на жилой дом, расположенный в <адрес> Серафимовичского района Волгоградской области, был составлен технический паспорт с описанием объекта. Объекту был присвоен кадастровый номер №, инвентарный номер №.
 
    Судом установлено, что Мытарева ФИО18. приобрела жилой дом и земельный участок в соответствии с нормами законодательства и имеет на них право собственности, так как приобретенное ею имущество относится к категории имущества, которое может принадлежать гражданам.
 
    Следовательно, исковые требования Мытаревой ФИО19 являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Мытаревой ФИО20 право собственности на жилой дом общей площадью 52,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Серафимовичского района Волгоградской области и земельный участок, площадью 0,13 га, расположенный по адресу <адрес> Серафимовичского района Волгоградской области.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Серафимовичский районный суд.
 
Судья                      Голованов С.В.