Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-174/14
№2-174/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.02.2014г. г. Воронеж
Советский районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего-судьи Зелениной В.В., при секретаре Савотиной Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маковкиной В.И. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и по договору,
у с т а н о в и л:
Маковкина В.И. обратилась в суд с иском к ДИЗО ВО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и по договору, указав, что 09.12.2009 г. умер ее <данные изъяты> ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей собственности на жилой дом и ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 623 м2, расположенных по адресу: <адрес> Собственником оставшейся ? доли в праве общей собственности на названные жилой дом и земельный участок является Щигрева И.В.. Наследником к имуществу ФИО1 по закону первой очереди является истица. Также умерший на ее имя составил завещание от 20.11.2009 г. В установленном законом порядке Маковкина В.И. обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в наследственные права, и 17.06.2010г. нотариусом нотариального округа г.Воронежа <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство на ? доли жилого <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли земельного участка, на котором расположено данное домовладение, постановлением нотариуса от 04.07.2013 г. истице было отказано, так как не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.
В связи с этим, Маковкина В.И. просит суд признать за ней право собственности на ? долю земельного участка <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 09.12.2009 г.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – ДИЗО ВО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен в установленном законом порядке, в письменном отзыве просил в удовлетворении требований Маковкиной В.И. отказать.
Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – Щигрева (Фомина ) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 09.12.2009 года умер ФИО1 (л.д.7), наследницей после его смерти является : его <данные изъяты> Маковкина В.И., с которой он состоял в зарегистрированном браке с 10.08.1984г. (л.д.8), на имя которой составил завещание. Ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
ФИО1 также принадлежала ? доля земельного участка № по <адрес>, на котором расположена доля жилого дома.
Постановлением главы администрации Советского района г.Воронежа № 243 от 19.02.2004 года утвержден проект границ и передан в общую долевую собственность земельный участок № по <адрес> г.<адрес>ю 623,0 кв.м Щигревой ( ныне Фоминой) И.В. и ФИО1 по ? доли каждому (л.д.13-14).
На основании данного постановления Щигрева И.В. зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на ? долю земельного участка № по <адрес>, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права за № 36-34-103/2004-270. (л.д.10).
ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащие ему ? долю земельного участка № по <адрес>.
Постановлением нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Маковкиной В.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право общей долевой собственности наследодателем зарегистрировано не было (л.д.16).
Вышеуказанное постановление о передаче в общедолевую собственность земельного участка № по <адрес> Щигревой И.В. и ФИО1 никем не оспорено, не признано недействительным, поэтому ФИО1 приобрел право собственности на принадлежащую ему при жизни ? долю данного земельного участка в силу требований ст. 218 ГК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Однако в силу ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности на новую вещь является изготовление или создание этой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, заключение сделки об отчуждении имущества, переход имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом и др.
Таким образом, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Как следует из свидетельства о праве на наследство, истица приняла наследство в 2010 году., получив ? долю жилого дома под номером <адрес> по <адрес>. Соответственно, приняв часть наследства, она приняла его в полном объеме в тот же период и в отношении земельного участка по тому же адресу.
При таких обстоятельствах, право собственности на наследственное имущество – ? доли земельного участка, должно быть признано за истцом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Маковкиной В.И. право собственности на ? доли земельного участка <адрес>, площадью 623,0 кв.м., расположенного по <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца.
Судья Зеленина В.В.
