Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-1739/2014
Дело № 2-1739/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 15 июля 2014 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Хальчицкого А.С.,
при секретаре Федоровой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребенюка В.А. к Ходжеру Д.В., Управлению федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Гребенюк В.А. обратился в суд с иском к Ходжеру Д.В., Управлению федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы следующим.
Гребенюк В.А. является собственником жилого помещения - квартиры в <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение Гребенюк В.А. приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.
После этого право собственности Гребенюка В.А. было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРПН.
ДД.ММ.ГГГГ Ходжер Д.В. зарегистрирован в жилом помещении Гребенюка В.А. по просьбе собственника.
Регистрация Ходжера Д.В. носила формальный характер. Ходжер Д.В. не являлся членом семьи собственника и не является таковым, фактически в жилое помещение не вселялся. Никаких соглашений о предоставлении жилого помещения в пользование Ходжеру Д.В. Гребенюк В.А. не заключал.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает имущественные права собственника Гребенюка В.А. на владение и пользование, распоряжение жилым помещением.
В силу положений ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебное заседание истец Гребенюк В.А. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Ходжер Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, месту регистрации <адрес>. Почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения письма.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Ответчик управление федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а также указал, что УФМС России по Хабаровскому краю не может являться надлежащим ответчиком по делу, так как не состоит со сторонами спора в материально-правовых отношениях.
Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Гребенюк В.А. является собственником жилого помещения - квартиры в <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение Гребенюк В.А. приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.
После этого право собственности Гребенюка В.А. было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРПН.
ДД.ММ.ГГГГ Ходжер Д.В. зарегистрирован в жилом помещении Гребенюка В.А. по просьбе собственника, то есть Ходжер Д.В. зарегистрирован в жилом помещении после приобретения Гребенюком В.А. права собственности на него.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Ходжер Д.В. не является членом семьи Гребенюка В.А.
Регистрация по месту жительства является административным актом и не свидетельствует о приобретении права на жилое помещение.
Судом не установлено оснований для обеспечения Гребенюком В.А. Ходжера Д.В. жилым помещением, сохранения за ним права пользования жилым помещением - квартирой в <адрес>.
Доказательств вселения и проживания Ходжера Д.В. в спорном жилом помещении у суда не имеется.
Письменных договоров, соглашений о предоставлении Ходжеру Д.В. права пользования жилым помещением собственником не заключалось.
Таким образом, Ходжер Д.В. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес> снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Управление ФМС России по Хабаровскому краю не является надлежащим ответчиком по делу, так как не состоит со сторонами спора в материально-правовых отношениях.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гребенюка В.А. к Ходжеру Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ходжера Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес>
Ходжер Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении: <адрес>
Исковые требования Гребенюка В.А. к Управлению федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Судья А.С.Хальчицкий
<данные изъяты>
