Решение от 18 сентября 2014 года №2-1738/14

    Дело № 2-1738/14                            
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 сентября 2014 года                             город Иваново
 
        Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Алексеевой К.В.,
 
    при секретаре Гориновой А.В.,
 
    с участием
 
    истцов Игнатьевой В.А., Спиридонова А.А.,
 
    представителя ответчиков администрации городского округа Кохма и Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма – Денисова Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатьевой В.А., Спиридонова А.А. к администрации городского округа Кохма и Управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истцы обратились в суд с иском к администрации г.о. Кохма, в котором просили признать за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 17,8 кв.м., а также понудить ответчика принять решение о заключении с ними договора социального найма названного жилого помещения.
 
    В ходе подготовки дела к судебному заседанию к участию в нем в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление реформирования жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и связи администрации г.о. Кохма. В ходе разрешения спора названная организация привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
 
         Заявленные требования обоснованы тем, что в 1991 году истице, работавшей с ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> и ее сыну Спиридонову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с решением профкома от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты <адрес>, общей площадью 17,8 кв.м., находящейся в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с изменением статуса общежития на статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами, жилому помещению, занимаемому истцами, присвоена следующая адресная часть – г.о. Кохма, <адрес> Имея намерение реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения истицы обратились в администрацию г.о. Кохма с соответствующим заявлением о заключении договора социального найма в отношении него. ДД.ММ.ГГГГ истицей Игнатьевой В.А. было получено уведомление, согласно которому ей отказано в заключение договора социального найма в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, в связи с чем Игнатьева В.А. и ее сын Спиридонов А.А. обратились в суд с настоящим иском.
 
    В судебном заседании истцы Игнатьева В.А. и Спиридонов А.А. поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
        Представитель ответчиков администрации городского округа Кохма и Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма – Денисов Л.А., действующий на основании надлежащим образом оформленных доверенностей, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
        Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
        Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Игнатьева В.А. (ранее Фомичева, Спиридонова, Романова В.А. (фамилии изменялись в связи с вступлением в брак)) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала на <данные изъяты>, затем в <данные изъяты> (л.д. 12-15).
 
        По данным поквартирной карточки, а также данным предоставленным управляющей компанией <данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Игнатьева В.А. и ее сын Спиридонов А.А. (л.д. 20,21), в настоящее время названное жилое помещение имеет следующую адресную часть - <адрес> что не оспаривалось сторонами.
 
    Документов, подтверждающих выделение Спиридоновой В.А. на семью из двух человек, состоящую из нее и ее сына Спиридонова А.А. жилого помещения, в архивных фондах ОГУ «Государственный архив Ивановской области», архивного отдела администрации г.о. Кохма не имеется (л.д. 23,24).
 
    В соответствии с постановлением Главы администрации г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность. Постановлением Главы городского округа Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития, расположенного по адресу: <адрес>, изменен на статус жилого дома. Впоследствии на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № статус изменен на статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами. Распоряжением Главы городского округа Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» поручено обеспечить перерегистрацию граждан, зарегистрированных по адресу: <адрес> на основании технического паспорта домовладения, а отделу реформирования ЖКХ, благоустройства и связи администрации городского округа Кохма поручено оказать содействие в перерегистрации граждан и определении номеров помещений согласно экспликации к поэтажному плану дома и заключить с гражданами, зарегистрированными в жилых помещениях, договоры социального найма жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.
 
    В соответствии с выпиской из реестра объектов муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 27,29 кв.м., находится в казне г.о. Кохма.
 
    Согласно справке, предоставленной <данные изъяты> жилая площадь спорного жилого помещения составляет 17,8 кв.м., количество комнат в квартире одна (л.д. 32).
 
    Согласно представленным суду квитанциям Игнатьева В.А. является плательщиком коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пом. 4, задолженности по их оплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет, что также подтверждается содержанием вышеуказанной справки.
 
    Из уведомления Управления реформирования ЖКХ, благоустройства и связи администрации г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Игнатьевой В,А. отказано в заключение договора социального найма занимаемого жилого помещения в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (л.д. 25).
 
    Оценивая представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ вселились и проживали в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, пользуясь правами и исполняя обязанности лиц, проживающих в общежитии, установленные ст. 109 ЖК РСФСР и пп. 12-13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановление Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328. Сведения о занятии истцами жилого помещения содержатся в поквартирной карточке, а также данной информацией располагают органы. Право на пользование истцами жилой площадью в общежитии лицами, в ведении которых находилось общежитие, с 1993 года не оспаривалось. В связи с этим суд признает приобретение Игнатьевой В.А. и Спиридоновым А.А. права пользования жилым помещением № в общежитии по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии с постановлениями Главы администрации городского округа Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> изменен, ему присвоен статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами, в связи с чем комнате № присвоен номер помещения № <адрес>.
 
    В связи с этим, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцами права пользования жилым помещением <адрес>.
 
    Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
 
    В связи с тем, что в соответствии с п. 2.2.37 Положения об Управлении строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма на данный орган возложена обязанность по проведению работы по заключению договоров социального найма жилых помещений находящихся в муниципальной собственности г.о. Кохма, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о понуждении данного ответчика к заключению договора социального найма с истцами.
 
    На основании изложенного и ст. ст. 295, 301 ГК РСФСР, ст. ст. 61, 63 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Игнатьевой В.А., Спиридонова А.А. к администрации городского округа Кохма и Управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма удовлетворить.
 
        Признать за Игнатьевой В.А. и Спиридоновым А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
        Обязать Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма заключить с Игнатьевой В.А. и Спиридоновым А.А. договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
 
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>