Решение от 08 августа 2014 года №2-1737/2014

Дело № 2-1737/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 августа 2014 г. г. Кисловодск
 
    Кисловодский городской суд Ставропольского края, в составе председательствующего судьи: Коротыча А.В., при секретаре Хаджичиковой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплосеть» к Парчиевой М.М. о взыскании денежных средств за услуги по предоставлению тепловой энергии, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Открытое акционерное общество «Теплосеть» г. Кисловодска обратилось в суд с иском к Парчиевой М.М. о взыскании денежных средств за услуги по предоставлению тепловой энергии, а так же судебных расходов по уплате государственной пошлины.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ОАО «Теплосеть» поставляет Парчиевой М.М. тепловую энергию в виде отопления, горячего водоснабжения в <адрес>. Парчиева М.М. пользуется предоставленными услугами, однако не оплачивает их в нарушение действующего законодательства. По состоянию на 31.12.2013 года за Парчиевой М.М. числится сумма задолженности с учетом общедомовых нужд по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей. В адрес ответчика неоднократно направлялись предупреждения об оплате задолженности, последнее направлено 29.11.2013 года, однако ответчик до настоящего времени образовавшуюся задолженность не погасила, в ОАО «Теплосеть» не обратилась.
 
    В судебном заседании представитель ОАО «Теплосеть» Кушаев А.М., действующий на основании полномочной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснив, что за Парчиевой М.М. числится задолженность с 01 октября 2009 года, за ОДН по ГВС – с сентября 2012 года. Согласно имеющимся расчетам, задолженность Парчиевой М.М. составляет <данные изъяты> рублей. О том, что в квартире ответчика никто не проживает ОАО «Теплосеть» известно не было. По вопросу приостановления подачи ГВС в квартиру <адрес> никто не обращался, в связи с чем оплата за отопление и ГВС начислялась исходя из нормативов потребления на 1 человека, а именно собственника помещения Парчиеву М.М. Поскольку до настоящего времени ответчиком не приняты меры к погашению образовавшейся задолженности, просит суд взыскать с Парчиевой М.М. сумму задолженности по оплате отопления ГВС и ОДН по ГВС в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, уплаченной в Управление Росреестра за выдачу сведений о принадлежности квартиры.
 
    Представитель ответчика Паричевой М.М. действующий на основании доверенности Парчиев А.И. с исковыми требованиями ОАО «Теплосеть» согласился частично и пояснил суду, что Парчиева М.М. действительно является собственником <адрес>. Однако в данной квартире она не проживает, в ней никто не зарегистрирован, и в настоящее время производятся работы по ремонту указанной квартиры. На момент приобретения Парчиевой М.М. квартиры в 2009 году, никакого долга по коммунальным платежам не имелось. В марте 2009 года ОАО «Теплосеть» направило в адрес ответчика предупреждение о необходимости погасить задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Обратившись к истцу в мае 2009 года по вопросу оплаты образовавшейся задолженности, ей стало известно о том, что за нею числится долг за услуги теплосети в размере <данные изъяты> рублей. Из расчетов истца при этом усматривается, что по состоянию на март 2009 года за Парчиевой М.М. задолженности не числится. Таким образом, считает, что сумма долга в указанный период времени была значительно завышена и каких-либо разъяснений относительно образовавшегося за ней долга не получено. В марте 2010 года Парчиевой М.М. было получено извещение о том, что за нею числится задолженность в размере <данные изъяты> рублей. С момента приобретения квартиры в ней никто не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Приборы учета ГВС и ХВС отсутствуют. Вместе с тем в ОАО «Теплосеть» с заявлениями о приостановлении подачи ГВС Парчиева М.М. не обращалась. С учетом изложенного, просит суд применить срок исковой давности и взыскать с Парчиевой М.М. задолженность за потребление услуг теплосети за последние три года и освободить её от уплаты задолженности за потребление горячей воды.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Потапова В.Ю. пояснила суду, что она проживает в <адрес>. С Парчиевой М.М. она не знакома, но вместе с тем ей известно, что в 2009 году <адрес> была продана. С указанного периода времени в данной квартире никто не проживает. Примерно 6 лет назад в квартире Парчиевой М.М. начали производить ремонт, но потом прекратили. На сегодняшний день квартира закрыта и в ней никто не проживает.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика Парчиевой М.М., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
 
    В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.
 
    Суд, в силу статьи 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).
 
    Статьями 309 - 310 ГК РФ определяется, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 539, пунктом 1 статьи 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям, энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.
 
    В силу пункта 1 статьи 544, пункта 1 статьи 546 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб, в соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ (пункт 1 статьи 547 ГК РФ).
 
    На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> подключен к централизованным тепловым сетям, находящимся в ведении ОАО «Теплосеть» г.Кисловодска.
 
    Квартира № в <адрес> принадлежит Парчиевой М.М. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, о чем в ЕГРП произведена запись за № от 26.01.2009 г., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.11.2013 г. за № №.
 
    Согласно отчета по расчетам с абонентами за Парчиевой М.М., являющейся собственником <адрес>, лицевой счет № №, образовалась задолженность за период с 01 октября 2009 года по 31 декабря 2013 года числится задолженность в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: за отопление - <данные изъяты> рублей, за потребление горячей воды - <данные изъяты> рублей, ОДН по горячей воде (с сентября 2012 года) - <данные изъяты> рублей.
 
    Статья 195 ГК РФ ограничивает право лица на защиту нарушенных прав в судебном порядкеисковой давностью, которая согласно п. 2 ст. 199 ГК РФприменяетсясудом по заявлению стороны в споре, сделанном до вынесения судом решения.
 
    В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
 
    Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.
 
    Течениесрокаисковойдавностиначинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Всилу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерациикоммунальныеплатежиотносятся к ежемесячным платежам, срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты (ст. 191 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что услуги по предоставлению тепловой энергии и горячему водоснабжению, подогреву воды в квартиру ответчика истцом оказаны, за расторжением договора подачи тепловой энергии к ОАО «Теплосеть» ответчик не обращался. Приборов учета подачи холодного и горячего водоснабжения в квартире не имеется, в связи с чем оплата за потребленное тело и горячее водоснабжение начислялась исходя из нормативов потребления на одного человека – собственника <адрес> Парчиеву М.М.
 
    Учитывая, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате отопления, ГВС и ОДН по ГВС, о чем в материалах дела имеется заявление, суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично, и взыскать с Парчиевой М.М. задолженность с 01.01.2011 года по 31.12.2013 года в размере <данные изъяты> рублей, в том числе – <данные изъяты> рублей по отоплению; <данные изъяты> по горячей воде; ОДН <данные изъяты> рублей, отказав ОАО «Теплосеть» во взыскании средств, заявленных сверх этой суммы.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В настоящем судебном заседании ответчиком Парчиевой М.М. и её представителем Парчиевым А.И. не представлено доказательств и своих расчетов в опровержение требований ОАО «Теплосеть» г. Кисловодска, сам представитель ответчика не оспаривает факт того, что с 2009 года и по настоящее время Парчиева М.М. за потребленные услуги теплосети и горячее водоснабжение не производила и не производит.
 
    На основании изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Теплосеть» г. Кисловодска подлежащими удовлетворению в части.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Таким образом, с Парчиевой М.М. следует взыскать государственную пошлину, уплаченную АОА «Теплосеть» при подаче искового заявления в суд пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты> рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей за получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а всего <данные изъяты> рублей.
 
    В силу изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплосеть» к Парчиевой М.М. о взыскании денежных средств за услуги по предоставлению тепловой энергии, судебных расходов удовлетворить в части.
 
    Взыскать с Парчиевой М.М. в пользу Открытого акционерного общества «Теплосеть» задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и ОДН по горячему водоснабжению за период с 01.01.2011 года по 31.12.2013 года в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Парчиевой М.М. в пользу Открытого акционерного общества «Теплосеть» понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Теплосеть» о взыскании задолженности за услуги по предоставлению тепловой энергии в размере <данные изъяты> рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 13 августа 2014 года
 
    Судья А.В. Коротыч