Решение от 02 июня 2014 года №2-1737/2014

К делу №2-1737/2014
 
/заочное/
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
/не вступило в законную силу/
 
    02 июня 2014 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего     Мазур Н.В.
 
    при секретаре     Калианиди К.К.
 
    с участием: представителя истца Сушко О.А. – Чехонадских В.А., действующего на основании доверенности от 27 марта 2014 года
 
    третьих лиц                         Сушко Л.Г., Сушко А.А.
 
    представителя Администрации муниципального образования г-к Анапа Орищенко А.С., действующего на основании доверенности от 13 ноября 2013
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушко О. А. к Сушко К. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель Сушко О.А. – Чехонадских В.А. иск поддержала и показала, что на основании ордера на вселение истцу и членам ее семьи выделено жилое помещение по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Краснодарская, 65/2, комната № (после уточнения адрес пер. Подстанции, 4, №). В данном жилом помещении значится зарегистрированной сестра истца – Сушко К.А., которая в жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей в нем не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Настоящее место жительства Сушко К.А. не известно и снять ее с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного не представляется возможным.
 
    Сушко К.А., уведомленная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствии в порядке заочного производства, о чем участники процесса не возражали.
 
    Представитель Администрации муниципального образования г-к Анапа вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
 
    Сушко Л.Г. иск поддержала и показала, что является матерью Сушко К.А. Ответчик ведет аморальный образ жизни, лишена родительских прав в отношении детей опекуном которых назначена Сушко Л.Г. Настоящее место нахождения Сушко К.А. не известно.
 
    Сушко А.А. иск также поддержал, показав, что ответчик на протяжении длительного периода времени по месту регистрации не проживает.
 
    Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании типового договора социального найма жилого помещения от 08 сентября 2005 года истцу – Сушко О.А. предоставлена комната № в коммунальном доме по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Краснодарская, 65/2 (после уточнения адрес пер. Подстанции, 4, №). На основании договора в квартиру вселены члены семьи ответственного квартиросъемщика в том числе и сестра – Сушко К.А.
 
    На основании ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
 
    Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
 
    В судебном заседании установлено, что Сушко К.А., зарегистрированная в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается.
 
    Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Наличие регистрации Сушко К.А. в помещении, выделенном истцу препятствует осуществлению ее прав, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, так как, она не может свободно распоряжаться, указанным имуществом без согласия на то всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, принять участие в приватизации, на основании чего, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Сушко К. А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, Подстанции, 4, к. №), принадлежащим на основании договора социального найма Сушко О. А. и снять Сушко К. А. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: