Решение Брянского районного суда от 29 января 2020 года №2-1733/2019, 2-86/2020

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 29 января 2020 года Дело N 2-86/2020
Брянский районный суд Брянской области в составе







председательствующего судьи


Артюховой О.С.,




при секретаре


Кашаповой И.Р.,




с участием истца Васичкиной Е.В., ответчика Цыганкова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васичкиной Е.В. к администрации Брянского района, Супоневской сельской администрации <адрес>, Цыганкову В.В. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Васичкина Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она приходится дочерью Бекитаевой В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти матери истец была зарегистрирована совместно с ней по адресу: <адрес>. Других наследников к имуществу Бекитаевой В.Н. не имеется.
Бекитаевой В.Н. на момент смерти принадлежали 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельный участок, площадью 1356 кв.м., по этому же адресу.
Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, должна была бы принадлежать сестре Бекитаевой В.Н. - Цыганковой Г.Н., которая умерла в марте 1993 года. У нее остался сын Цыганков В.В., который наследство не принимал.
Ссылаясь на то, что в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, Васичкина Е.В. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на
1/2 долю жилого дома, площадью 47,5 кв.м., назначение: жилое, кадастровый N;
земельный участок, общей площадью 1350 кв.м.,
расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти Бекитаевой В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Васичкина Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Цыганков В.В. в судебном заседании исковые требования Васичкиной Е.В. признал в полном объеме, указав, что после смерти своей матери Цыганковой Г.Н. к нотариусу не обращался; на заявленное в иске имущество не претендует; право собственности Бекитаевой В.Н. на весь земельный участок под домом не оспаривает.
Представители ответчиков - администрации Брянского района, Супоневской сельской администрации Брянского района Брянской области, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области, третьи лица - нотариус Брянского нотариального округа Брянской области Семина И.К., Цыганков Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От представителей Управления Росреестра по Брянской области и администрации Брянского района в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела без участия представителей.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, являются принадлежность этого имущества наследодателю, а также факт принятия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Цыганков Н.И., которому на основании регистрационного удостоверения БТИ Брянского района Брянской области от 06.09.1984 N 1252 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Целиковой Т.В. от 23.12.2019 к имуществу Цыганкова Н.И. было заведено наследственное дело N, согласно материалам которого к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились дочери Цыганкова Н.И.: Бекитаева В.Н. и Цыганкова Г.Н. Сын Цыганкова Н.И. - Цыганков Н.Н. подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе в пользу Бекитаевой В.Н. и Цыганковой Г.Н.
02.08.2001 Бекитаевой В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома, площадью 47,5 кв.м., по адресу: <адрес>.
Право собственности Бекитаевой В.Н. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Цыганковой Г.Н. свидетельства о праве на наследство на имущество Цыганкова Н.И. не выдавались. Цыганкова Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу Цыганковой Г.Н. не заводилось. Наследником к имуществу Цыганковой Г.Н. является ее сын - ответчик Цыганков В.В.
Согласно распоряжению Супоневской поселковой администрации Брянского района от 23.02.2001 N жилой <адрес> по адресу: <адрес>, перенумерован на <адрес>.
Согласно сведениям ЕГРН на кадастровом учете стоит жилой дом, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>: сведения о правообладателях отсутствуют.
Также судом установлено, что на имя Бекитаевой В.Н. 10.06.1992 на основании решения малого Совета Супоневского поссовета от 08.06.1992 N 76 было выдано свидетельство N на право пожизненного наследуемого владения землей, площадью 1356 кв.м.
При этом на кадастровом учете согласно сведениям ЕГРН стоит земельный участок, площадью 1356 кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером N в раздел "Особые отметки" внесены сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещных правах на объект недвижимости, учтенные в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу Закона N 218, если права на такой объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, а именно сведения о праве Бекитаевой В.Н. на пожизненное наследуемое владение земельным участком на основании свидетельства N от 10.06.1992.
Бекитаева В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К. от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу Бекитаевой В.Н. заведено наследственное дело N, согласно которому с заявлением о принятии наследства после смерти Бекитаевой В.Н. обратилась ее дочь Васичкина Е.В. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Как видно из информационного письма нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области от 09.09.2019 N Васичкиной Е.В. разъяснена необходимость предоставления правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости.
Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч.1).
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017 года) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По смыслу приведенных положений закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что у Бекитаевой В.Н. до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" возникло право собственности на земельный участок, декларативной площадью 1356 кв.м., предоставленный ей решением малого Совета Супоневского поссовета от 08.06.1992 N, согласно свидетельству N от 10.06.1992; право не было зарегистрировано в ЕГРН.
Также Бекитаевой В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2001 принадлежало право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>; право не было зарегистрировано в ЕГРН.
Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу Бекитаевой В.Н. является истец Васичкина Е.В. (дочь).
В подтверждение доводов о фактическом принятии наследства сторона истца представила сведения о том, что она на момент смерти Бекитаевой В.Н. была зарегистрирована с последней по адресу: <адрес>.
Кроме того, свидетель ФИО10 показала суду, что знакома с истцом Васичкиной Е.В. с детства, проживала с ней по соседству в <адрес>. В июне 2002 года умерла мать Васичкиной Е.В. - Бекитаева В.Н. На момент смерти матери Васичкина Е.В. проживала в доме с матерью. В доме и на земельном участке по адресу: <адрес>, после смерти Бекитаевой В.Н., она, ФИО10, видела только Васичкину Е.В.
Указанный свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, какой-либо заинтересованности в исходе дела с его стороны суд не усматривает. В связи с чем показания свидетеля ФИО10 суд полагает возможным положить в основу решения суда.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец приняла наследство, открывшееся после смерти матери Бекитаевой В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска.
При этом суд также принимает во внимание, что каких-либо притязаний со стороны других лиц на спорные объекты недвижимого имущества не имеется.
При этом суд отмечает, что согласно п.п.1,3 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
В связи с чем удовлетворение иска права Цыганкова В.В., как наследника Цыганковой Г.Н., принявшей наследство после смерти Цыганкова Н.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>, не нарушает, последний иск признал в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Васичкиной Е.В. к администрации Брянского района, Супоневской сельской администрации <адрес>, Цыганкову В.В. о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Васичкиной Е.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>.
Признать за Васичкиной Е.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок, декларативной площадью 1356 кв.м., предоставленный ее матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, решением малого Совета Супоневского поссовета от 08.06.1992 N, согласно свидетельству N от 10.06.1992.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Брянского районного суда
Брянской области /подпись/ О.С.Артюхова
Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2020 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка