Дата принятия: 06 декабря 2019г.
Номер документа: 2-1732/2019
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 декабря 2019 года Дело N 2-1732/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи
Артюховой О.С.,
при секретаре
Кашаповой И.Р.,
с участием представителя истцов Седачева А.В., представителей ответчика Васильева Д.В. и Рябовича С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулишова С.В. и Кулишовой И.В. к индивидуальному предпринимателю Позднякову С.А. о безвозмездном устранении недостатков,
УСТАНОВИЛ:
Кулишов С.В. и Кулишова И.В. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что между ними и Поздняковым С.А. был заключен договор резервирования объекта недвижимого имущества от 18.04.2017, по условиям которого истцы зарезервировали жилое помещение типа "таунхаус", общей площадью 200,16 кв.м., по адресу: <адрес>. 21.03.2018 между сторонами был оформлен договор купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес>.
Согласно заключению эксперта ООО "Право и оценка" от 19.07.2019 N 63/19 в многоквартирном доме истцов выявлены недостатки строительства, вызванные осадкой фундамента и деформацией надземной части несущих конструкций здания жилого дома (в частности стен здания в районе расположения <адрес>) в виде множественных вертикальных и горизонтальных трещин ограждающих конструкций и простенков, которые свидетельствуют о непригодности к эксплуатации конструкций.
Ввиду наличия существенных недостатков в приобретенной квартире, истцы просили суд обязать индивидуального предпринимателя Позднякова С.А. в течении шести месяцев с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу разработать и выполнить мероприятия, необходимые и достаточные для устранения строительных недостатков в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером N, а именно устранить вертикальные и горизонтальные трещины между панелями перекрытия в местах расположения трещин в ограждающих конструкциях, а также причины образования этих трещин;
взыскать с индивидуального предпринимателя Позднякова С.А. в пользу Кулишова С.В. судебные расходы по настоящему делу, а именно расходы по оплате стоимости экспертизы в размере 38000 руб., услуг представителя в сумме 25000 руб.
В судебном заседании представитель истцов Седачев А.В. обратился к суду с ходатайством об утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу на следующих условиях:
1. По настоящему мировому соглашению Ответчик, в целях мирного урегулирования спора, обязуется провести следующие мероприятия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - "жилое помещение");
1.1 Усиление грунта по периметру фундамента жилого помещения (за исключением грунта внутри жилого помещения и грунта в местах, где жилое помещение примыкает к соседней <адрес>), путем инъектирования: от 12 до 15 инъекций (в зависимости от объективной потребности) объемом до 0,2 м3 (состав: цемент М500, ПВА, жидкое стекло (натриевое), либо иной раствор (по усмотрению исполнителя), обладающий равными или превосходящими основными свойствами). Указанные мероприятия могут проводится с привлечением третьих лиц. Мероприятия должны быть проведены не позднее 14 рабочих дней с момента установления стабильной технической возможности (погодных условий) исходя из отсутствия промерзания и установления соответствующей температуры грунта, но не позднее 30 апреля 2019 г.
1.2 По истечении 14 рабочих дней с момента окончания мероприятий, указанных в п.1.1. настоящего Соглашения, Ответчик, в течение 14 рабочих дней осуществляет расшивку отделочного слоя в местах образования трещин на внутренних стенах жилого помещения, армирование стеклотканной сеткой, восстановление штукатурки и шпаклевки, а также покрасочного слоя (при его наличии на момент заключения настоящего соглашения).
1.3 По окончании работ сторонами составляется Акт, в котором фиксируется фактическое состояние помещения в целях дальнейшего контроля.
2. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом:
2.1. Ответчик оплачивает Истцам стоимость выполненной 19.07.2019г. за N 63/19 ООО "Право и оценка" досудебной строительно-технической экспертизы в размере 38000 руб. в течение 10 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения;
2.2.Ответчик оплачивает Истцам судебные расходы за юридические услуги представителя истцов в размере 25000 руб. в течение 10 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.
2.3. Судебные расходы Ответчика по оплате юридических услуг его представителям относятся на Ответчика.
3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
4. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и одно для суда.
5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения.
Мировое соглашение, выраженное в письменной форме и подписанное истцами и ответчиком, приобщено к материалам гражданского дела.
Истцам Кулишову С.В. и Кулишовой И.В. и ответчику Позднякову С.А. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что отражено в мировом соглашении.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представители ответчика Васильев Д.В. и Рябович С.М. в судебном заседании также просили утвердить мировое соглашение, не возражали против прекращения производства по гражданскому делу.
Представитель третьего лица - администрации Брянского района, третье лицо Рябович А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Часть 2 ст. 39 ГПК РФ устанавливает, что суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону; само мировое соглашение совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем суд полагает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.
В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцами Кулишовым С.В. и Кулишовой И.В., с одной стороны, и ответчиком индивидуальным предпринимателем Поздняковым С.А., с другой стороны, по делу по иску Кулишова С.В. и Кулишовой И.В. к индивидуальному предпринимателю Позднякову С.А. о безвозмездном устранении недостатков, по условиям которого:
1. По настоящему мировому соглашению Ответчик, в целях мирного урегулирования спора, обязуется провести следующие мероприятия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - "жилое помещение");
1.1. Усиление грунта по периметру фундамента жилого помещения (за исключением грунта внутри жилого помещения и грунта в местах, где жилое помещение примыкает к соседней <адрес>), путем инъектирования: от 12 до 15 инъекций (в зависимости от объективной потребности) объемом до 0,2 м3 (состав: цемент М500, ПВА, жидкое стекло (натриевое), либо иной раствор (по усмотрению исполнителя), обладающий равными или превосходящими основными свойствами). Указанные мероприятия могут проводится с привлечением третьих лиц. Мероприятия должны быть проведены не позднее 14 рабочих дней с момента установления стабильной технической возможности (погодных условий) исходя из отсутствия промерзания и установления соответствующей температуры грунта, но не позднее 30 апреля 2019 г.
1.2 По истечении 14 рабочих дней с момента окончания мероприятий, указанных в п.1.1. настоящего Соглашения, Ответчик, в течение 14 рабочих дней осуществляет расшивку отделочного слоя в местах образования трещин на внутренних стенах жилого помещения, армирование стеклотканной сеткой, восстановление штукатурки и шпаклевки, а также покрасочного слоя (при его наличии на момент заключения настоящего соглашения).
1.3 По окончании работ сторонами составляется Акт, в котором фиксируется фактическое состояние помещения в целях дальнейшего контроля.
2 Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом:
2.1. Ответчик оплачивает Истцам стоимость выполненной 19.07.2019г. за N 63/19 ООО "Право и оценка" досудебной строительно-технической экспертизы в размере 38000 руб. в течение 10 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения;
2.2.Ответчик оплачивает Истцам судебные расходы за юридические услуги представителя истцов в размере 25000 руб. в течение 10 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.
2.3. Судебные расходы Ответчика по оплате юридических услуг его представителям относятся на Ответчика.
Производство по делу по иску Кулишова С.В. и Кулишовой И.В. к индивидуальному предпринимателю Позднякову С.А. о безвозмездном устранении недостатков - прекратить.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения.
Председательствующий по делу,
судья Брянского районного суда
Брянской области /подпись/ О.С.Артюхова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
