Решение от 10 июля 2014 года №2-1732/2014

                                                                                              Гр.дело № 2-1732/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мичуринск                               10 июля 2014 года
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи А.В. Чичканова,
 
    при секретаре Мальцевой Ж.В.,
 
    с участием истца Малыгина К.Н.,
 
    представителя ответчика администрации г. Мичуринска - Иноземцевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгина К.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Малыгину К.Н. с письменного разрешения начальника Мичуринского отделения дороги Транина В.А. было разрешено строительство гаража по адресу: <адрес>. На тот момент земельный участок, на котором расположен гараж, находился на балансе железной дороги. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж Малыгину К.Н. не представляется возможным.
 
    Малыгин К.Н. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на гараж.
 
    В судебном заседании истец Малыгин К.Н. исковые требования поддержал и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением к начальнику Мичуринского отделения дороги Транину В.А. за разрешением на строительство указанного гаража. В ДД.ММ.ГГГГ он с письменного разрешения начальника Мичуринского отделения дороги Транина В.А. построил гараж по адресу: <адрес>. На тот момент земельный участок, на котором расположен гараж, находился на балансе железной дороги. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж ему не представляется возможным. С момента постройки и по настоящее время он владеет и пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию, предпринимает меры к сохранности данного имущества. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций гаража по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и их дальнейшая эксплуатация допускается. Данный гараж располагается в ряду других существующих гаражей, не создает угрозы жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Он просит признать право собственности на гараж общей площадью 25,6 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Иноземцева Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований Малыгина К.Н., так как истцом не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Малыгина К.Н. подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Малыгину К.Н. с письменного разрешения начальника Мичуринского отделения дороги Транина В.А. было разрешено строительство гаража по адресу: <адрес>.
 
    Из технического паспорта, выданного ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 25,6 кв.м.
 
    Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников 16-квартирного жилого <адрес> собственники квартир данного жилого дома не возражают против оформления Малыгиным К.Н. построенного гаража, расположенного на земельном участке жилого дома.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3настоящей статьи.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно инженерно-техническому обследованию, произведенному ОАО ПИ «Тамбовгражданпроект», о техническом состоянии несущих конструкций гаража по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии. Дальнейшая эксплуатация гаража допускается. Следовательно, гараж как строение не нарушает чьих либо прав.
 
    Поэтому суд признает за Малыгиным К.Н. право собственности на названный выше гараж.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Малыгиным К.Н. право собственности на гараж общей площадью 25,6 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
    Председательствующий судья     А.В.Чичканов