Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Номер документа: 2-173/2014
Дело № 2-173/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вельск 24 февраля 2014 года
Вельский районный суд Архангельской области
в составе председательствующего Сидорак Н.В.,
при секpетаpе Боковиковой Ю.В.,
pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т. к администрации муниципального образования «Усть-Вельское» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Т. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Усть-Вельское» (далее – администрация МО «Усть-Вельское») о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ххххх, кадастровый номер ххххх.
В обоснование заявленных исковых требований Т. указал, что постановлением главы Усть-Вельской сельской администрации от ххххх года за № ххххх ему выделен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома в д. ххххх. На основании постановления главы администрации Вельского района от ххххх года за № ххххх истцу разрешено строительство жилого дома. В ххххх году на указанном земельном участке построен жилой дом. Согласно постановлению Усть-Вельской сельской администрации ххххх года Т. выдано свидетельство о праве собственности на землю № ххххх, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Между тем, в постановлении о выделении земельного участка, в разрешении на строительство жилого дома и, следовательно, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок неверно указано имя Т.: вместо «ххххх» указано «ххххх». ххххх года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу для регистрации права собственности на земельный участок. Однако государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что исправления в документах в имени заявителя оговорены не надлежащим лицом.
В судебное заседание Т. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Т. в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело без его участия.
Администрация МО «Усть-Вельское» в судебное заседание своего представителя не направила, согласно представленному заявлению представитель по доверенности З. просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения исковых требований о признании за Т. права собственности на земельный участок не возражает.
Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.
Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что Т. родился ххххх года в д. ххххх. Данное обстоятельство подтверждается записью в паспорте гражданина Российской Федерации серии ххххх, выданном ххххх года Вельским РОВД Архангельской области, свидетельством о рождении, страховым свидетельством государственного пенсионного страхования.
Постановлением главы Усть-Вельской сельской администрации № ххххх от ххххх года Т. выделен земельный участок в собственность для строительства индивидуального дома в д. ххххх площадью ххххх кв.м.
В соответствии с постановлением главы администрации Вельского района № ххххх от ххххх года Т. разрешено строительство индивидуального жилого дома в д. ххххх на земельном участке, предоставленном постановлением Усть-Вельской сельской администрации № ххххх от ххххх года.
В вышеуказанных постановлениях неверно указано имя истца: вместо «ххххх» указано «ххххх».
На основании постановления Усть-Вельской сельской администрации № ххххх от ххххх года ххххх года Т. выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором в графе «свидетельство выдано» указано «ххххх». В последующем в данной графе в имя Т. внесены неоговоренные исправления.
Таким образом, в постановлениях о выделении земельного участка в собственность, о разрешении строительства жилого дома и в свидетельстве на право собственности на землю допущены ошибки в указании имени Т.
Согласно справке, выданной администрацией МО «Усть-Вельское», от ххххх года, жилому дому, расположенному на земельном участке, площадью ххххх кв.м. с кадастровым номером ххххх, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащему на праве собственности Т., присвоен адрес: ххххх. Данный адрес идентичен присвоенному ранее – Архангельская область, Вельский район, Усть-Вельская сельская администрация, д. ххххх.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Ростреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ххххх года № ххххх, земельному участку с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу: ххххх, площадью ххххх кв.м., присвоен кадастровый номер ххххх, правообладателем земельного участка является Т.
Ответчиком не оспаривается, что земельный участок, расположенный по адресу: ххххх, принадлежит на праве собственности Т. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ххххх года. При указании имени Т. в постановлении главы Усть-Вельской сельской администрации № ххххх от ххххх года и в свидетельстве на право собственности на землю допущена техническая ошибка.
Т. земельный участок под строительство индивидуального жилого дома был выделен в установленном порядке.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Т. принадлежат права владения, пользования и распоряжения земельным участком, расположенным по адресу: ххххх.
По сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ххххх года сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах, переходе прав на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: ххххх, и земельный участок, расположенный по адресу: ххххх, отсутствуют.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Т. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Т. к администрации муниципального образования «Усть-Вельское» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Т., ххххх года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ххххх, кадастровый номер ххххх.
Право собственности на недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копия настоящего решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу подлежит направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.
Председательствующий Н.В. Сидорак
