Решение от 29 апреля 2014 года №2-173/2014

Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-173/2014
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2 – 173/2014                                    
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2014 года                             с. Языково
 
    Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шакирова К. Г.,
 
    при секретаре Абдрахмановой Л.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Кувшинову В.С., Милушкиной Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация СП Языковский сельсовет МР <адрес> РБ обратилась в суд с иском к Кувшинову В.С., Милушкиной Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что в связи с трудовыми отношениями Кувшинову В.С. бывшим МУП Благоварское РПУЖКХ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно адресной справки по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Кувшинов В.С. и Милушкина Н.М. (бывшая гражданская жена Кувшинова В.С.). На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению собственностью Минимущества РБ по <адрес> и СП Языковский сельсовет жилой дом по <адрес> переданы на баланс СП Языковский сельсовет. ДД.ММ.ГГГГ с Кувшиновым В.С. заключен договор социального найма жилого помещения. Однако в нарушение требований данного договора Кувшиновым В.С. и Милушкиной Н.М. не соблюдаются правила пользования жилым помещением, т.е. квартира используется не по назначению. Санитарно-техническое состояние квартиры крайне плохое, длительное время не производился капитальный ремонт, не оплачиваются коммунальные услуги. Более шести лет ответчик Кувшинной В.С. фактически не проживает в данной квартире, ответчик Милушкина Н.М. не проживает по указанному адресу более десяти лет. Кувшинов В.С. неоднократно приглашался в сельское поселение на беседу, ему поручалось привести квартиру в порядок, повесить на дверь замок, но все это оставалось без внимания. В ночное время в эту квартиру проникает молодежь, люди злоупотребляющие спиртными напитками и проводят там время до утра, нарушая покой соседей. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация в принадлежащем СП Языковский сельсовет на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивают администрацию СП Языковский сельсовет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель истца – администрации СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО5 (по доверенности) исковые требования поддержал, основываясь на вышеизложенные доводы, просил суд признать Кувшинова В.С. и Милушкину Н.М. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> РБ и снять их с регистрационного учета.
 
    Ответчик Кувшинов В.С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, просил отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснил, что в <адрес> РБ он не проживает более шести лет, жилье покинул добровольно, каких-либо его личный вещей в указанной квартире не имеется, квартира пустая, расходы по коммунальным услугам он ни раз не оплачивал и не оплачивает, ремонт квартиры также никогда не производил.
 
        Ответчик Милушкина Н.М. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в <адрес> РБ она не проживает более десяти лет, ее личных вещей в указанной квартире не имеется, просила исковые требования удовлетворить.
 
    Судом принято признание иска ответчиком Милушкиной Н.М., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Третье лицо ОУФМС России по РБ в <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд рассматривает дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
 
    Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Таким образом, гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении ранее занимаемого жилого помещения.
 
    В силу ст. 1 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Из материалов дела усматривается, что согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Милушкина Н.М. и Кувшинов В.С.
 
    В судебном заседании ответчик Кувшинов В.С. пояснил, что указанная квартира ему была предоставлена бывшим МУП Благоварское РПУЖКХ в связи с трудовыми правоотношениями где он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживал со своей гражданской женой Милушкиной Н.М., квартиру не приватизировал. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
 
    Согласно материалам дела на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между комитетом по управлению собственностью Минимущества РБ по <адрес> и СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, <адрес> передана на баланс СП Языковский сельсовет.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> и Кувшиновым В.С. заключен договор найма жилого помещения – <адрес> РБ.
 
    Из пояснений ответчика Кувшинова В.С., данными им в судебном заседании следует, что в <адрес> РБ он не проживает более шести лет, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года, покинул данную квартиру добровольно, вселиться не пытался, каких-либо препятствий проживать в указанной квартире не было. Его личных вещей и мебели в квартире не имеется, расходы по содержанию данной квартиры и коммунальным услугам он не несет, однако регистрацию по указанному адресу намерен сохранить. Более шести лет проживает по адресу: РБ, <адрес> ФИО10, помогает ему по хозяйству, в доме созданы все условия для его проживания.
 
    Факт непроживания Кувшинова В.С. и Милушкиной Н.М. в спорной квартире подтверждаются также показаниями свидетелей.
 
    Так, свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес>. Пояснила, что Кувшинов В.С. и Милушкина Н.М. в квартиле № по <адрес> фактически не проживают более <данные изъяты> лет, за квартирой они не ухаживают, стекла на окнах разбиты, ремонт в данной квартире никогда не производился. В квартире полная антисанитария, ни мебели, ни каких-либо вещей, ни одежды в квартире нет. В летнее время в данной квартире по ночам собираются посторонние люди, злоупотребляющие спиртными напитками, нарушают ее покой и покой ее семьи.
 
    Свидетель ФИО7 показала, что проживает в <адрес> РБ. Пояснила, что в <адрес> более <данные изъяты> лет никто не проживает, эта квартира заброшена, там нет никакой мебели и вещей, окна выбиты, по ночам собирается молодежь, где они распивают спиртные напитки, разбрасывают мусор, шумят, нарушают покой соседей.
 
    Свидетель ФИО8 показала, что она проживает в <адрес> РБ. Пояснила, что в <адрес> Кувшинов В.С. и Милушкина Н.М. не проживают более <данные изъяты> лет. Указанная квартира находится в заброшенном состоянии, там нет ни мебели, ни каких-либо вещей. Ремонт к этой квартире никогда не производился, окна выбиты, постоянно собираются люди, злоупотребляющие спиртными напитками, которые шумят, оставляют за собой мусор.
 
    Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Кувшинов В.С. добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении <адрес> РБ, выехал из указанной квартиры в 2008 году и с указанного времени по настоящее время там не проживает, бремя содержания спорной квартиры ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Каких-либо препятствий у ответчика проживать в жилом помещении по указанному выше адресу не было. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
 
    Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Кувшинов В.С. утратил право пользования жилым помещением, поскольку, имея возможность проживать в спорной квартире, он своим правом не воспользовался.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком Кувшиновым В.С. не представлены суду доказательства, обосновывающие его возражения против требований истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.
 
    Исходя из изложенного иск СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Кувшинову В.С. и Милушкиной Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> РБ и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
 
    Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей в равных долях в доход местного бюджета.
 
        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    удовлетворить исковые требования администрации СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Кувшинову В.С., Милушкиной Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Признать Кувшинова В.С. и Милушкину Н.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Снять Кувшинова В.С. и Милушкину Н.М. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Взыскать с Кувшинова В.С. и Милушкиной Н.М. государственную пошлину в доход местного бюджета по 100 рублей с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский районный суд Республики Башкортостан.
 
 
    Судья                                К.Г. Шакиров
 
    Решение суда в законную силу не вступило.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать