Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-173/2014
Р Е Ш Е Н И Е д. 2-173/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тотьма 02 апреля 2014 года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Новгородова В.Н.,
при секретаре Баданиной С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению КАЛИНИЧЕВОЙ С.Ф. к АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «Мосеевское» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Калиничева С.Ф. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу ... в порядке приватизации. Признание права собственности им необходимо для оформления данного права в органах Федеральной регистрационной службы.
В обоснование своих требований указала, что с ... по ... год она работала ... в СПК «...», после его банкротства в ООО «...», затем в ООО «...». В ... г. ей как работнику СПК была выделена квартира по адресу ..., в которой на протяжении ... лет проживает она и ее семья. После предоставления квартиры с ней дважды заключались договоры поднайма, и она была зарегистрирована временно по указанному адресу.
С ... г. ей было отказано в регистрации, т.к. СПК было признано банкротом, а жилой дом в муниципальную собственность не передан. По этой причине ... лет проживает без регистрации по указанному адресу, зарегистрирована у родственников.
При неоднократных обращениях в Администрацию МО «Мосеевское» получала отказ, т.к. Администрация не имеет права зарегистрировать, т.к. дом не передан в муниципальную собственность.
Считает договор поднайма жилого помещения договором социального найма, а так как плата за наем не осуществлялась, договор является безвозмезным.
С момента предоставления жилья она несет бремя его содержания.
Право собственности на квартиру нигде не зарегистрировано.
Администрация МО «Мосеевское» не возражает против признания права собственности.
В судебном заседании истец Калиничева С.Ф. свои требования поддержала по указанным в заявлении основаниям и пояснила, что в квартире временно в зимнее время проживает её ..., зарегистрированы также по другому адресу.
Представитель ответчика Администрации МО «Мосеевское» по доверенности Новоселова Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что на квартиру заказан кадастровый паспорт.
Третье лицо Калиничева Н.А. в своих интересах, и представляя интересы ФИО1 "__"_____20__ г.р., не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что проживают в этой квартире только в зимнее время, временно. Намерены после ... в этом году переехать в .... Жить в ... не будут.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору поднайма жилого помещения от "__"_____20__ №... СПК «...» предоставило Калиничевой С.Ф. жилое помещение по адресу д. ....
Из свидетельств о временной регистрации следует, что Калиничева С.Ф. была временно зарегистрирована по указанному адресу до "__"_____20__ г.
Согласно справке от "__"_____20__ №... Администрации МО «...» по адресу ... проживают, но не зарегистрированы по месту жительства Калиничева С.Ф., Калиничева Н.А., ФИО1 ... г.р.
Согласно ответу Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом ... муниципального района от "__"_____20__ №... квартира по адресу ... в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности ... муниципального района не числится.
Из уведомления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области следует, что отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу ....
По информации Департамента имущественных отношений ... области информация об объекте недвижимости - квартира ..., отсутствует.
Таким образом, согласно представленным документам, право собственности на квартиру ..., никем не установлено.
В соответствии ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании Калиничева С.Ф. проживает в указанном жилом помещении не имея регистрации, квартира не находится в чьей либо собственности. Она несет бремя её содержания. Жилое помещение в нарушение действующего законодательства при банкротстве сельско-хозяйственных предприятий в муниципальную собственность не передавалось.
Таким образом, Калиничева С.Ф. в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию указанной квартиры.
В силу ст. 8 вышеуказанного закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Калиничева С.Ф. не может приватизировать жилое помещение, т.к. квартира не числится в реестре муниципальной собственности ... района, что повлекло нарушение её права на приватизацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования КАЛИНИЧЕВОЙ С.Ф. – удовлетворить.
Признать в порядке приватизации право собственности КАЛИНИЧЕВОЙ С.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
Судья В.Н. Новгородов
Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2014 года.
Судья В.Н. Новгородов
