Решение от 10 июня 2014 года №2-173/2014

    Гр. дело № 2-173/2014
 
    Мотивированное решение изготовлено 17.06.2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года                             г.Полярные Зори
 
    Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,
 
    при секретаре Михальченко М.И.,
 
    с участием:
 
    истца Карачевой Е.В.,
 
    представителя истца адвоката Рыжковой Т.В.,
 
    представителя ответчика адвоката Французовой И.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Карачевой Е.В. к Карачеву С.А. и обществу с ограниченной ответственностью «УК-Африканда» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, взыскании расходов на оплату коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Карачева Е.В. обратилась в суд с иском к Карачеву С.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес №>, и взыскании расходов на оплату коммунальных услуг.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № №** от *** она является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры <адрес №>. Вместе с ней по указанному адресу постоянно зарегистрированы бывший муж Карачев С.А., с которым брак расторгнут ****, и их несовершеннолетний сын К., **** г.р.
 
    После расторжения брака с Карачевым С.А. они ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и разные источники доходов. В связи с невозможностью проживать совместно с ответчиком, она с сыном фактически проживает по другому адресу, но соответствующие платежи за квартиру она вносит самостоятельно, что подтверждается счетами-извещениями, при этом ответчик участие в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает. Полагает, что ответчик должен отвечать по обязательствам по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ? доли от общего размера начислений.
 
    В отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации <адрес №> с заявлением об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг она не обращалась, поскольку ответчик не согласен в добровольном порядке заключить соответствующее соглашение.
 
    За период с **** ею (Карасевой) было оплачено за жилье и коммунальные услуги *** руб., следовательно, с ответчика подлежит взысканию в её пользу ? указанной суммы в размере *** руб.
 
    Просит суд на основании статей 672, 677-678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерции, пункта 5 части 2 статьи 67, частей 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, определить порядок и размер участия в расходах на оплату найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: <адрес №>; возложить на истца и ответчика обязанность по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по вышеуказанному адресу в размере ? доли на каждого от причитающихся к оплате платежей, начисляемых по жилому помещению; обязать ООО «УК-Африканда» выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату приходящейся на каждого из них доли в оплате за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; взыскать с ответчика Карачева С.А. в ее пользу ? доли оплаченных ею жилищно-коммунальных услуг за период ****. в размере *** руб.
 
    В ходе производства по делу истец Карачева Е.В. увеличила исковые требования в части взыскания с ответчика оплаченных жилищно-коммунальных услуг, просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с **** года в размере *** руб., а также судебных расходов в размере *** руб., состоящих из оплаты услуг адвоката *** руб. и государственной пошлины в размере *** руб.
 
    Впоследствии истец Карачева Е.В. вновь изменила исковые требования, просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: <адрес №> истца Карачевой Е.В., ответчика Карачева С.А., сына К.; возложить на ее и сына К. обязанность по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по вышеуказанному адресу в размере ? доли от причитающихся к оплате платежей, начисляемых по жилому помещению, на ответчика Карачева С.А. в размере ? доли от причитающихся к оплате платежей, начисляемых по жилому помещению; взыскать с ответчика Карачева С.А. расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с **** года в размере ***., а также судебные расходы в размере *** руб., состоящих из оплаты услуг адвоката *** руб. и государственной пошлины в размере *** руб. В остальной части исковые требования оставила без изменения.
 
    В судебном заседании истец Карачева Е.В. на удовлетворении измененных заявленных требований настаивала. Дополнительно суду пояснила, что поскольку она работает преподавателем в сельской местности, ежемесячно в ГОРОО она получает субсидии на оплату жилье и коммунальных услуг.
 
    Представитель истца Рыжкова Т.В. измененные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Карачев С.А. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения гражданского дела по адресу, указанному в исковом заявлении. Копия искового заявления и повестки, направленные в адрес ответчика заказными письмами с уведомлениями, были возвращены в суд невостребованными в связи с истечением срока хранения (л.д. 79, 108), причины неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель ответчика адвокат Французова И.Л., привлеченная к участию в деле определением суда от 10.04.2014, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований истца Карачевой Е.В.
 
    Представитель соответчика ООО «Управляющая компания – Африканда», привлеченный к участию в деле определением суда от 11 апреля 2014 года, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 111), о причинах неявки суду не сообщил.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя соответчика.
 
    Представитель третьего лица – администрации <адрес №> с подведомственной территорией в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 107), просил суд рассмотреть дело без его участия, предоставив суду отзыв, из которого следует, что администрация <адрес №> против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает (л.д.56).
 
    В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно пункта 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Такой порядок установлен утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 26.03.2014) «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Аналогичные нормы содержались и в разделе VI действовавших ранее «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307).
 
    Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Судом из материалов дела установлено, что двухкомнатная квартира <адрес №> находится в собственности муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией (л.д.75-76).
 
    Как следует из поквартирной карточки и справки формы 9, нанимателем указанной квартиры согласно договору социального найма от **** года № №**, является Карачева Е.В., зарегистрированная в данной квартире с **** года (л.д. 13, 74).
 
    Совместно с нанимателем в данное жилое помещение **** года в качестве членов семьи вселены и зарегистрированы по месту жительства: муж Карачев С.А., и несовершеннолетний сын К., родившийся **** (л.д. 74). Указанные лица зарегистрированы по месту жительства в квартире <адрес №> до настоящего времени, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом общего количества зарегистрированных в квартире лиц.
 
    Судом из пояснений истца и ее представителя, материалов дела установлено, что в настоящее время в квартире <адрес №> Карачева Е.В. и ее сын К. фактически не проживают в связи с невозможностью проживать в указанном жилом помещении совместно с ответчиком. При этом истец Карачева Е.В. и ответчик Карачев С.А. ведут раздельное хозяйство, фактически проживают по разным адресам, имеют раздельные бюджеты. Брак между Карачевым С.А. и Карачевой Е.В. расторгнут **** года, о чем Отделом ЗАГС <адрес №> была составлена запись акта о расторжении брака № №** (л.д. 11).
 
    С момента расторжения брака ответчик Карачев С.А. перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу в квартире <адрес №> Карачевой Е.В.
 
    Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывших членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры о порядке и размере участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    В соответствии с пунктом 3.1.4 Положения об отделе имущественных отношений и муниципального контроля администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией, принятого Решением Совета депутатов г.Полярные Зори 15 августа 2012 года №298, к функциям Отдела относится предоставление в установленным порядке гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
 
    Из представленных истцом справок-расчетов следует, что ежемесячные начисления по спорной квартире за жилье и коммунальные услуги осуществляет ООО «УК-Африканда».
 
    Из пояснений сторон судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего иска между нанимателем Карачевой Е.В. и бывшим членом её семьи Карачевым С.А. соглашение об определении порядка пользования жилым помещением по адресу квартира <адрес №> не заключено.
 
    Указанная квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления холодной и горячей воды, однако начисление платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение осуществляется ООО «УК-Африканда» на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2013 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из количество граждан, зарегистрированных в жилом помещении, норматив потребления коммунальных услуг и установленных тарифов (цен) на коммунальные ресурсы, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации), в связи с непредставлением сведений о фактическом расходе воды.
 
    Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, общее количество лиц, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу о возможности определить порядок и размер участия Карачевой Е.В., несовершеннолетнего К. и Карачева С.А. в расходах по оплате найма, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), расходах на общедомовые нужды (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), исходя из приходящейся на каждого из них 1/3 доли общей площади квартиры <адрес №>.
 
    При этом обязанность по оплате доли в жилищно-коммунальных платежах, приходящейся на несовершеннолетнего К. возлагается на его законного представителя – Карачеву Е.В., до достижения ребенком совершеннолетия, поскольку истец с сыном и ответчик проживают раздельно, на основании судебного постановления с ответчика на содержание сына К. взыскиваются алименты в размере одной четверти заработка и (или) иного дохода, установленном частью 1 статьи 81 Семейного кодекса Российской Федерации, т.е. ответчик исполняет обязанность по содержанию несовершеннолетнего сына в размере, установленном законом.
 
    Кроме того, на основании Закона Мурманской области от 27.12.2004 N 561-01-ЗМО (ред. от 04.05.2014) «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, работающих в сельских населенных пунктах или поселках городского типа» истцу Карачевой Е.В. предоставляется ежемесячно единовременная денежная выплата по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по месту работы, поскольку она работает учителем в сельской местности. Данная выплата распространяется также на членов ее семьи, к которым в настоящем случае относится ее несовершеннолетний сын К.
 
    Изложенные факты подтверждаются сведениями, представленными отделом образования администрации г<адрес №> с подведомственной территорией и справкой о начисленной и выплаченной Карачевой Е.В. единовременная денежной выплаты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисленных по месту регистрации по адресу: <адрес №> (л.д. 113, 114).
 
    В связи с определением порядка и размера участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг решением суда заключение отдельных соглашений об определении указанного порядка не требуется.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает возможным возложить на управляющую организацию ООО «УК-Африканда», осуществляющую содержание и ремонт общего имущества <адрес №>, предоставление коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений в этом доме, а также начисление и сбор платы за найм жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязанность по выдаче Карачевой Е.В. и Карачеву С.А. отдельных платежных документов на оплату приходящейся на каждого из них доли в оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Из части 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
 
    Согласно пункту 1 статья 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
 
    Пунктом 2 этой же статьи Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
 
    Из материалов дела и пояснений истца следует, что Карачева Е.В., являясь нанимателем <адрес №> в полном объеме несет расходы по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, что следует из представленных истцом счетов-квитанций и чеков-ордеров, а также выписки из лицевого счета от **** (л.д. 14-48, 86, 97-99).
 
    При этом в случае неуплаты за жилье и коммунальные услуги истец утратила бы право на получение мер социальной поддержки в виде единовременная денежной выплаты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку возмещение расходом производится после того, как они были фактически произведены. Поскольку размер участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги сторонами не определен, истец Карачева Е.В. вносила оплату за жилье и коммунальные услуги с учетом всех лиц, зарегистрированных в вышеуказанной квартире, на которых производилось начисление оплаты, в том числе и ответчика.
 
    Ответчик Карачев С.А. обязанность по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг по указанной квартире не выполняет. Таким образом, неисполнение ответчиком Карачевым С.А. своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло свое полное подтверждение, в связи с чем на основании пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости, требования истца к ответчику о возмещении причиненных ей убытков, связанных с несением расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за Карачева С.А., обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Из представленных истцом суду платежных документов, принятых судом в качестве письменных доказательств в силу части 1 статьи 55 части 1, части 1 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, усматривается, что за период с *** года включительно за Карачева С.А. истцом была внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***, которая в силу подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
 
    Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Определяя размер компенсации понесенных истцом расходов, подлежащих взысканию, суд учитывает особенности рассмотрения гражданского дела, специфику работы представителя, объемы выполненной работы, сложность гражданского дела, имущественное положение сторон, а также принцип разумности, который заключается в обязанности суда установить баланс интересов сторон, участвующих деле.
 
    Применение принципа разумности является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.
 
    В целях рассмотрения настоящего гражданского дела истцом были произведены следующие расходы: расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере *** рублей (л.д. 87) и представительства в суде в размере *** рублей (л.д. 132), по оплате государственной пошлины в размере *** рублей (л.д. 6).
 
    Принимая во внимание обстоятельства дела, его сложность, с учетом имущественного положения сторон, суд приходит к выводу о соразмерности заявленных истцом ко взысканию судебных расходов в размере *** рублей фактическим обстоятельствам дела, которые подлежат взысканию с ответчика Карачева С.А. в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Карачевой Е.В. к Карачеву С.А. и обществу с ограниченной ответственностью «УК-Африканда» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, взыскании расходов на оплату коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Определить порядок и размер участия в расходах по оплате найма, содержания и ремонта жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в отношении жилого помещения по адресу <адрес №> Карачевой Е.В. и несовершеннолетнего К. - в размере 2/3 доли, ответчика Карачева С.А. – в размере 1/3 доли.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК-Африканда» с момента вступления решения суда в законную силу выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком: Карачевой Е.В. – на оплату 2/3 долей, Карачеву С.А. – на оплату 1/3 доли от причитающихся к оплате платежей, начисляемых по жилому помещению.
 
    Взыскать с Карачева С.А. в пользу Карачевой Е.В. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***, а также судебные расходы в размере *** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Н.Б. Ложкина