Решение от 24 января 2014 года №2-173/2014

    Решение в окончательной форме
 
    принято 29 января 2014 года
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 января 2014 года Полевской городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коряковой Н.С.,
 
    при секретаре Запрудиной С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 173/2014 по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Коряковой В.Н., Корякову А.Н., Соломеиной Л.А., Корякову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивировав исковые требования тем, что ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: <. . .>. Каждому из сособственников принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Ответчики проживают в жилом помещении и пользуются жилищно-коммунальными услугами. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «ПКК» составляет <данные изъяты> копеек за период с ноября 2010 года по сентябрь 2013 года, пени составляют <данные изъяты> копейки. Просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные издержки.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне слушания дела извещены своевременно надлежащим образом, об отложении слушания по делу ходатайств не заявляли.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Квартира по адресу: <. . .> находится в общей долевой собственности ответчиков, каждому из которых принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности, что видно из копии договора передачи квартиры в собственность (лд.19).
 
    Согласно справки начальника ЖЭУ № ОАО «ПКК» в указанной квартире зарегистрированы ответчики Корякова В.Н., Коряков А.Н., Соломеина Л.А. (лд.17).
 
    Как видно из представленных материалов ОАО «ПКК» осуществляет работы по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и отопления, вывоз мусора, производит начисление и сбор платежей за услуги электроснабжения.
 
    Как видно из выписки по счету, расчета задолженности, представленных истцом, у ответчиков с ноября 2010 года по сентябрь 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Из представленной справки ОАО «РЦ Урала» следует, что оплата за жилое помещение произведена в сумме <данные изъяты> копеек. Как видно из представленной выписки по счету за период с ноября 2012 года по январь 2013 года ответчиками произведена оплата за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копеек, из которых <данные изъяты> копеек уплачено до подачи иска в суд.
 
    Заявление об увеличении периода задолженности истцом не представлено.
 
    При установленных обстоятельствах, задолженность, заявленная истцом к взысканию, подлежит уменьшению на сумму выплаченных денежных средств (<данные изъяты> копеек - <данные изъяты> копеек = <данные изъяты> копейки).
 
    При таких обстоятельствах с каждого из ответчика следует взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по сентябрь 2013 года соразмерно причитающимся долям в общей долевой собственности по <данные изъяты> копейки.
 
    В остальной части иска истцу следует отказать.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. ст. 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору пени.
 
    В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
 
    Размер пени определен истцом правильно и не превышает одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки.
 
    Пени в период с декабря 2010 года по август 2013 года составили <данные изъяты> копейки.
 
    С каждого из ответчиков следует взыскать пени по <данные изъяты> копеек с каждого.
 
    Расчет пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен.
 
    С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере предъявленного.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере <данные изъяты> копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Коряковой В.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копейку.
 
    Взыскать с Корякова А.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копейку.
 
    Взыскать с Соломеиной Л.А. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Корякова А.А. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копеек.
 
    В остальной части иска истцу отказать.
 
    Ответчик вправе подать в Полевской городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Полевской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
 
    Председательствующий: