Решение от 05 июня 2013 года №2-173/2013г.

Дело № 2-173/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пос. Цаган Аман 05 июня 2013 года
 
    Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Джалкаева В.Б.,
 
    при секретаре судебного заседания Шанхуровой К.Б.,
 
    представителя ответчика – адвоката Кравцова В.Н.,
 
    представителя третьего лица Долгаева Б.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болдыревой А. О. к Наранову М. А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учёта,
 
установил:
 
    Болдырева А.О. обратилась в суд с иском к Наранову М.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по данному адресу зарегистрирован Наранов М.А., который является внуком бывшей владелицы указанной квартиры. Её неоднократные обращения по поводу выписки из квартиры ни к чему не привели. Ответчик членом её семьи не является, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключено.
 
    Просит суд признать Наранова М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
 
    Истица Болдырева А.О., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика – адвокат Кравцов В.Н., назначенный определением суда в качестве представителя ответчика Наранова М.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Болдыревой А.О. признал.
 
    Представитель третьего лица – Территориального подразделения Отделения Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Юстинскому району Республики Калмыкия Долгаев Б.Б. решение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Болдыревой А.О. подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее по тексту Правила), а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Судом установлено, что Болдырева А.О. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из выписки домовой (поквартирной) книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ Наранов М.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Цаганаманского СМО Республики Калмыкия, ответчик Наранов М.А. не входит в состав семьи Болдыревой А.О.
 
    В пункте 5 договора купли-продажи жилой квартиры по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что в отчуждаемой квартире зарегистрирован Наранов М.А., а также отмечается, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Какое-либо соглашение суду не предоставлено.
 
    При таких данных суд приходит к выводу о правомерности иска.
 
    Признание судом Наранова М.А. утратившим или прекратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по названному адресу истицы.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Болдыревой А. О. удовлетворить.
 
    Признать Наранова М. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по названному адресу в установленном порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Юстинский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
 
Председательствующий В.Б. Джалкаев