Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-173/2013
дело № 2-173/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. «04» июня 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием истца Валиевой М.И., ответчика Валиева О.М.,
при секретаре Радионовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиевой М.И. к Валиеву О.М., Валиеву А.М., Спицыной Т.М., администрации «<адрес> сельский совет» <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Валиева М.И. обратилась в суд с иском к Валиеву О.М., Валиеву А.М., Спицыной Т. М., администрации «<адрес> сельский совет», <адрес>, в котором просит признать в порядке наследования за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> после смерти мужа ФИО2, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, указав, что домовладение было построено мужем в ДД.ММ.ГГГГ году, он нес расходы по содержанию домовладения. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит на праве собственности на землю также мужу. После смерти мужа, она являясь наследницей по закону, фактически распорядилась наследственным имуществом, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не обременено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Истец Валиева М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Валиев О.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Валиевой М.И. и признания за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчики Валиев А.М., Спицына Т.М., в судебное заседание извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела не явилась, согласно заявлений исковые требования признали в полном объеме и просили их удовлетворить, рассмотреть иск в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета, <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Валиевой М.И.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Валиевой М.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписки № из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дом от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого дома, пяти сараев, летней кухни, пристройки, ограждений и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности умершему ФИО2 Постоянно и на день смерти, он проживал в нём, неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО2, спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ года сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО2, Валиевой М.И. по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что знают о том, что домовладение № в <адрес>, построил ФИО2, в нем он постоянно проживал с момента строительства. После смерти ФИО2 в доме осталась проживать его жена Валиева М.И., которая несет все расходы по содержанию домовладения, ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет.
Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного пользования землёй, принадлежит ФИО2
В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по
закону.
Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, последний завещания не оставил, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО2, оставшееся после его смерти, являются, согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, жена –Валиева М.И., которая уже вступила в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по закону, на земельную долю, земельный участок, и дети: Валиев О.М., Валиев А.М., Спицына Т.М., согласно заявлений не возражают против признания права собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> за Валиевой М.И.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего супруга ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Валиевой М.И. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Валиевой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Судья: Вензенко Н.В.
