Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-1731/14
Дело № 2-1731/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
21 июля 2014 года город Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи Дешпита В.С.,
при секретаре Зарецком Ю.Ю.,
с участием
истицы Гарновой С.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело № 2-1731/14 по иску Гарновой С. Ш. к Кучеренко И.Д. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении и судебном заседании Гарнова С.Ш., в обоснование исковых требований суду сообщила, что она является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном домовладении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Кучеренко И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В действительности ответчик не проживал в указанном доме с момента регистрации, личных вещей его в доме нет и неизвестно его место пребывание в настоящее время.
Регистрация ответчика в принадлежащем истице домовладении нарушает ее права. Так регистрация ответчика в принадлежащем истице домовладении приводит к увеличению размера оплаты коммунальных услуг.
В исковом заявлении и судебном заседании Гарнова С.Ш. просила суд признать Кучеренко И.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу:<адрес>
В судебное заседание ответчик Кучеренко И.Д., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, по последнему известному месту жительства, не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кучеренко И.Д. в порядке заочного производства на основании определения суда.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, от которого в суд поступило письмо с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6, собственник другой ? доли жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, в судебное заседание не явилась, извещенная о его времени и месте, от которой в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц ФИО6 и представителя УФМС России по Ставропольскому краю.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в них письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истица Гарнова С.Ш. является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником другой ? доли указанного жилого дома является третье лицо ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Кучеренко И.Д. зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, что подтверждается записями домовой книги на указанное домовладение, а также адресной справкой (формы № 9А) начальника отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Георгиевске и Георгиевском районе.
Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истице, создает препятствия в пользовании ей данного домовладения, так как на ней лежит бремя коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика, что влечет для истицы материальный ущерб.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, предусмотрено основание возникновения жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 671 ГК РФ, право пользования жилым помещением может возникнуть у ответчика лишь после заключения договора найма жилого помещения между ним и собственником жилого помещения.
Доказательств того, что Гарнова С.Ш. и Кучеренко И.Д. заключили договор найма жилого помещения, в суд не представлено.
Кучеренко И.Д. в домовладение Гарновой С. Ш. не вселялся и не проживает, в связи с чем, регистрация ответчика в домовладении истицы не соответствует действительному месту его проживания.
В условиях состязательности процесса ответчиком не представлено доказательств в опровержения указанных доводов истца.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, собственник дома вправе требовать расторжения договора найма и выселения нанимателя без предоставления другого помещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его права.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи истицы.
Регистрация ответчика в домовладении расположенном по адресу:<адрес>, не может свидетельствовать о том, что за ним сохраняется право пользования данным жилым помещением согласно законодательству РФ.
Законом введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Согласно ст. 3 Закона РФ от 26 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбора пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для регистрации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,- снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В условиях состязательного процесса, согласно ст. 12 ГПК РФ, а также с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, при которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, суд считает, что истицей Гарновой С. Ш. представлены доказательства в подтверждение заявленных ею исковых требований, против которых от ответчика возражений не поступило, доводы истицы не опровергнуты, а требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 10, 30, 31 ч. 1 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 671 ГК РФ, ст.ст. 11, 12, 56, 67, 68, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Кучеренко И.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу:<адрес>
Решение суда является основанием для снятия Кучеренко И.Д. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы.
Ответчик Кучеренко И.Д. вправе подать в Георгиевский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья В.С. Дешпит
