Решение от 23 июня 2014 года №2-1730/2014

Дело № 2-1730/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июня 2014 года Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Юдановой С.В.,
 
    при секретаре Никитиной Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насибулина Р.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Насибулин Р.В. обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником 2-х комнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в двухквартирном одноэтажном доме, который состоит из двух изолированных частей. Квартира истца представляет собой обособленную часть указанного жилого дома, но данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствие в оформлении права собственности на прилегающий к жилому дому земельный участок. Истец обращался в администрацию Артемовского городского округа для перевода квартиры в часть жилого дома, согласно ответу от 21 мая 2014 года указанная квартира муниципальной собственностью не является. Просит признать <адрес> частью жилого дома. Прекратить право собственности за указанное жилое помещение и признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные требования уточнила, просила признать <адрес> самостоятельной частью жилого дома. На требованиях о прекращении права собственности на указанную квартиру и признании права собственности на часть жилого дома не настаивала.
 
    Представитель администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился.
 
    Выслушав истца, проверив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    По делу установлено, что Насибулин Р.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из технического паспорта, жилой дом по <адрес> является одноэтажным и состоит из двух изолированных частей (квартир), квартира истца имеет отдельный вход, который осуществляется со двора, к каждой из частей дома прилегает земельный участок.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что фактически <адрес> является частью жилого дома, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Насибулина Р.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.
 
    Признать квартиру по адресу:<адрес> самостоятельной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Судья                                    С.В. Юданова