Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-1730/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2013 г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Самохине Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1730/13 по иску Хохлова ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истец Хохлов В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Администрации с.п. Волченковское Наро-Фоминского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери –ФИО3 ФИО2. Исковые требования обоснованы тем, что за истец является наследником первой очереди, принявшим наследство, других наследников нет. Спорный земельный участок принадлежал на праве собственности матери истца, согласно свидетельству на право собственности на землю. Свидетельство на право собственности на землю было выдано на основании постановления главы Администрации <данные изъяты> сельского совета. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный участок, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, выданном наследодателю, имеется исправление в указании площади земельного участка. Указанная в свидетельстве на землю площадь не соответствует площади участка в архивной копии постановления органа местного самоуправления, на основании которого выдано свидетельство. По утверждению истца, площадь земельного участка всегда составляла ДД.ММ.ГГГГ кв.м., территория земельного участка огорожена.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что площадь участка была такой всегда, подтверждена исправлением в свидетельстве на землю, на основании чего вносились изменения в свидетельство – неизвестно. Мать истца, по его утверждению, пользовалась льготами, налог за землю не платила. Иных документов, кроме представленных, нет.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, утверждая, что изменение площади земельного участка ничем не подтверждено.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского района в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Истец, Хохлов В.Н., является сыном ФИО5 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о рождении, свидетельством о смерти (л.д. 8-9).
На момент смерти ФИО6 ФИО7. истец проживал совместно с ней по адресу: <адрес> что подтверждено выпиской из домовой книги, справкой (л.д. 10-11).
Согласно архивной выписке из постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. 15, ФИО8 ФИО9. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д. Верховье (л.д. 15).
На основании указанного постановления ФИО10 ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство № № на право собственности на землю на земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> для выращивания сельскохозяйственных культур, что подтверждено архивной копией свидетельства (л.д. 12).
В подтверждение права собственности наследодателя, ФИО12 ФИО13 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. истцом представлено свидетельство № № на право собственности на землю, выданное Администрацией <данные изъяты> с/совета ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> для выращивания сельскохозяйственных культур, в котором площадь участка исправлена на 0<данные изъяты> га, исправление заверено подписью заместителя главы Администрации ФИО14 и печатью ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 14).
Согласно справке МБУ «Наро-Фоминский районный архив» от ДД.ММ.ГГГГ г. № в постановлениях Главы администрации Афанасьевского сельского округа Наро-Фоминского района за ДД.ММ.ГГГГ год сведений об изменении площади земельного участка ФИО17 ФИО16, расположенного в <адрес>, не имеется (л.д. 16).
В силу ст. ст. 7, 11 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выдачи Хохловой И.С. свидетельства на право собственности на землю, передача земельных участков в собственность граждан осуществлялась местными Советами народных депутатов.
Таким образом, правоустанавливающим документом на землю является в данном случае постановление главы администрации <данные изъяты> сельсовета Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №. В постановлении органа местного самоуправления указана площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м. Никаких актов органа местного самоуправления об изменении площади участка в ДД.ММ.ГГГГ году не издавалось. Таким образом, правовых оснований для внесения изменения в выданное ФИО18 ФИО19 свидетельство на право собственности на землю в части площади земельного участка не установлено и в представленном истцом свидетельстве не указано.
Таким образом, достоверными доказательствами права собственности ФИО22 ФИО23. на земельный участок являются постановление главы администрации <данные изъяты> сельсовета Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № и архивная копия выданного на основании постановления свидетельства на право собственности на землю, согласно которым площадь предоставленного ФИО20 ФИО21 в собственность земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
Статьями 1158, 1159 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.
Истец является наследником по закону в силу ст. 1142 ГК РФ после смерти матери, принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, что подтверждено справкой нотариуса <данные изъяты> ФИО26 ФИО25 от ДД.ММ.ГГГГ г. исх. № согласно которой по заявлению истца заведено наследственное дело №, Хохлов В.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям.
Представленными доказательствами подтверждена достоверно принадлежность наследодателю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Истец как наследник, принявший наследство, вправе приобрести право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежавший наследодателю.
Принадлежность ФИО28 ФИО27 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не подтверждена. Ссылка истца на то, что земельный участок всегда имел площадью <данные изъяты>.м. несостоятельна, так как принадлежность наследодателю имущества подтверждается правоустанавливающими документами.
Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 18), в котором указана площадь участка <данные изъяты> кв.м., не подтверждает права наследодателя и истца на участок испрашиваемой площадью, так как основанием внесения сведений в выписке указано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. №. А судом достоверно установлено, что в указанном свидетельстве площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., оснований для внесения изменений в площадь не было.
Представленный истцом план на участок земли, передаваемой в собственность ФИО29 ФИО30 как приложение к свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 13), также не подтверждает право на участок площадью <данные изъяты> кв.м., так как не является правоустанавливающим документов, в выданном ФИО31 ФИО32 свидетельстве не указано приложений к свидетельству.
При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать за Хохловым ФИО33 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для выращивания сельскохозяйственных культур в порядке наследования после смерти матери – ФИО35 ФИО34.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья:
