Решение от 23 июня 2014 года №2-1729/2014

Дело № 2-1729/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июня 2014 года Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Юдановой С.В.,
 
    при секретаре Никитиной Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаченко А.А. , Чумаченко Г.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чумаченко А.А. и Чумаченко Г.В. обратились в суд с названным иском, указав, что являются собственниками 2-х комнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в двухквартирном одноэтажном доме, который состоит из двух изолированных частей. Квартира истцов представляет собой обособленную часть указанного жилого дома, но данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствие в оформлении права собственности на прилегающий к жилому дому земельный участок. Истцы обращались в администрацию Артемовского городского округа для перевода квартиры в часть жилого дома, согласно ответу от 14 мая 2014 года указанная квартира муниципальной собственностью не является. Просят признать квартиру по адресу: <адрес> частью жилого дома.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности заявленные требования поддержала.
 
    Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, проверив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    По делу установлено, что истцы являются собственниками 2-х комнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из технического паспорта, жилой дом по <адрес> является одноэтажным и состоит из двух изолированных частей (квартир), квартира истцов имеет отдельный вход, который осуществляется со двора, к каждой из частей дома прилегает земельный участок.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что фактически <адрес> является частью жилого дома, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Чумаченко А.А., Чумаченко Г.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дом удовлетворить.
 
    Признать квартиру по адресу: <адрес> самостоятельной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Судья                                    С.В. Юданова