Решение от 26 мая 2014 года №2-1728/2014

 
№ 2-1728/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 мая 2014 года Советский районный суд города Томска в составе:
 
    председательствующего Мелентьевой Т.А.,
 
    при секретаре Деменевой М.В.,
 
    c участием истца Хвостова Э.А.,
 
    представителя ответчика ООО «Регионсервис» - Иванова А.В., выступающего на основании доверенности от 10.02.2014,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвостова Э.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Регионсервис» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности,
 
установил:
 
    Хвостов Э.А. обратился в суд с иском к ООО «Регионсервис» о признании права собственности на 797/17406 доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства – здание жилое, расположенное по адресу: соответствующую 79,9 кв.м площади жилого помещения квартиры №, расположенной на втором этаже здания.
 
    В обоснование исковых требований указал, что является правообладателем квартиры общей площадью 79,9 кв.м, расположенной на втором этаже дома , на основании следующих документов:
 
    - долевого договора подряда на капитальное строительство жилого дома по , от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МЧСФ «И.» в лице директора Б. и ЧП К. и протокола №от ДД.ММ.ГГГГк данному договору;
 
    - договора на долевое участие в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главой фермерского хозяйства «З.» Т. и ЧП К.., согласованного директором МЧСФ «И.» Б..,
 
    - договора об уступке требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главой фермерского хозяйства «З.» Т.. и Хвостовым Э.А.
 
    На основании вышеуказанного долевого договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, стороной которого Хвостов Э.А. стал в результате заключенных договора на долевое участие в строительстве и договора об уступке требования, истец приобрел право требовать передачи в свою собственность квартиры № стоимостью ... рублей по ценам на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Факт оплаты данной квартиры подтверждается справкой об оплате от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Факт оплаты данной квартиры правопредшественником истца Главой фермерского хозяйства «З.» Т. подтверждается справками об оплате от ДД.ММ.ГГГГи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Факт исполнения обязательств ЧП К.. перед МЧСФ «И.» по долевому договору подряда на капитальное строительство жилого дома по , от ДД.ММ.ГГГГи протокола №от ДД.ММ.ГГГГк данному договору в части, касающейся квартиры №, подтвержден в ходе судебного заседания и зафиксирован в решении Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В 2008 году многопрофильное индивидуальное частное предприятие «И.» реорганизовано в общество с ограниченной ответственностью «Регионсервис».
 
    Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой №в течение более чем 13 лет, из которых более 10 лет проживает в ней со своей семьей. В течение данного периода времени никем из возможно заинтересованных лиц не ставилось под сомнение его право на данный объект недвижимого имущества.
 
    В результате заключения и исполнения вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГмежду истцом и ответчиком возникли отношения, согласно которым Хвостов Э.А. стал самостоятельным полноправным участником деятельности по строительству жилого дома – инвестором строительства, участником общей долевой собственности на строящийся объект недвижимости, то есть приобрел долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом пропорционально площади квартиры, являющейся долей его участия в строительстве жилого дома.
 
    Истец Хвостов Э.А. указывая, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 79,7 кв.м. в судебном заседании требования уточнил, просил признать за ним право собственности на 797/17406 доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства – здание жилое, расположенное по адресу: соответствующую 79,7 кв.м площади жилого помещения квартиры №, расположенной на втором этаже здания, в остальной части – размере долей оставил без изменения.
 
    Представитель ООО «Регионсервис» директор Меерченко Д.И. требования истца признал, о чем представил письменное заявление, где указал, что последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.
 
    В судебном заседании представитель ответчика ООО «Регионсервис» - Иванов А.В., выступающий на основании доверенности от 10.02.2014, в которой предусмотрено его право признавать иск, требования истца признал, о чем имеется его подпись в заявление.
 
    Представители третьих лиц администрации г. Томска и департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены и понятны, суд считает возможными признание иска принять.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    С ответчика в пользу истца Хвостова Э.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Хвостова Э.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Регионсервис» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности удовлетворить.
 
    Признать за Хвостовым Э.А. право собственности на 797/17406 доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства – здание жилое, расположенное по адресу: , соответствующую 79,7 кв.м площади жилого помещения квартиры №, расположенной на втором этаже здания.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регионсервис» в пользу Хвостова Э.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: