Дата принятия: 02 декабря 2019г.
Номер документа: 2-1727/2019
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 2 декабря 2019 года Дело N 2-1727/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,
при секретаре Кухаренковой К.Ю., с участием истца Чиркова С.Н., представителя истца Ивкина С.Б., представителя истца - адвоката Жучковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиркова С.Н. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок и гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чирков С.Н. обратился в суд с настоящим иском, указав, что в 2002 году был принят в члены гаражного кооператива - ГСК "Снежка 2 Бетонка" с передачей гаража N, ранее построенного Чирковым С.Н.. С указанного времени он является пользователем данного гаража, вносит членские взносы. Ссылаясь на невозможность во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок и гараж, истец, с учетом уточненных требований, просит признать за ним право собственности на гараж N, площадью 41,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и его представители исковые требования поддержали и просили об их удовлетворении.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 9.1 названной статьи предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
Судом установлено, что истцу на основании решения Брянского районного Совета народных депутатов N выделен земельный участок в гаражно-строительном кооперативе "ГСК "Снежка-2 - Бетонка" и разрешено строительство гаража. Используя свое право, Чирков С.Н. возвел на выделенном участке кирпичный гараж.
Чирков С.Н. является членом ГСК "Снежка-2-Бетонка", что подтверждается представленной в материалы дела справкой председателя ГСК, а также выпиской из протокола N заседания правления ГСК от 10 ноября 2002 года.
Согласно данной выписке, на заседании правления, в том числе, рассматривались поступившие заявления о приеме в члены ГСК от хозяев гаражей N Чиркова Ю.Н., N - Чиркова С.Н.. Принято решение о приеме их в члены ГСК "Снежка-2- Бетонка".
Как следует из материалов дела, свидетельств на земельный участок и возведенный на нем гараж по адресу: <адрес>, на имя Чиркова С.Н. не выписывались.
Сведения о принадлежности гаража и земельного участка, на котором расположен гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно справке председателя ГСК "Снежка-2 - Бетонка", имеющейся в материалах дела, гараж N принадлежит Чиркову С.Н..
В ходе судебного заседания в качестве свидетелей были допрошены собственники смежных гаражей.
Свидетель ФИО5 пояснил, что является собственников гаража N в <адрес> с 2009 года, подтвердил, что с указанного времени соседним гаражом N пользуется Чирков С.Н..
Свидетель ФИО6 показал, что является собственником гаража N, расположенного в <адрес> Строительство принадлежащего ему гаража начал с 1996 года, Чирков С.Н. строил гараж N, также с указанного времени. Подтвердил то обстоятельство, что гараж N строил Чирков С.Н..
Аналогичные показания были даны опрошенным свидетелем ФИО7.
При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления земельного участка Чиркову С.Н. для строительства гаража и возведение на нем Чирковым С.Н. гаража.
Указанный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; гараж возведен в соответствии с целевым назначением земельного участка. Однако в связи с отсутствием свидетельств о праве собственности на указанные объекты недвижимости истец в настоящее время лишен возможности по не зависящим от него обстоятельствам во внесудебном порядке оформить свои права.
Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Чиркова С.Н. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чиркова С.Н. удовлетворить.
Признать за Чирковым С.Н. право собственности на гараж, площадью 41,6 кв.м. и земельный участок, площадью 41,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> гараж N.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А. Слепухова
Мотивированное решение изготовлено 9 декабря 2019 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
