Дата принятия: 24 июня 2013г.
Номер документа: 2-1727/2013
Дело № 2-1727/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
«24» июня 2013 г. г. Красноярск
ул. Вавилова, 43 «б»
Кировский районный суд г. Красноярска в составе судьи Горбова Б.В. при секретаре Аксеновой К.Е. с участием:
представителя истца ОРГ 1 - ФИО 1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г. № №),
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ 1 к Моховой Е.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей,
установил:
ОРГ 1 обратился в суд с вышеназванным требованием к Моховой Е.В.
В исковом заявлении указано, что ответчик, являясь владельцем квартиры <адрес> в г. Красноярске не выполняет свои обязательства по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги, задолженность за период с мая 2011 г. по февраль 2013 г. составила <данные изъяты> рублей. Учитывая данные обстоятельства, ОРГ 1 со ссылкой на ст.ст. 309, 310, ст. 329 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика в свою пользу названную задолженность, а также пени в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель ОРГ 1 – ФИО 1 исковые требования поддержала, однако в связи с полным погашением долга по жилищным и коммунальным услугам просила взыскать лишь задолженность по пени в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик Мохова Е.В. в судебном заседании не присутствовала, все почтовые извещения возвращены с отметкой "истёк срок хранения" (л.д. 38-39).
Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд принимает во внимание следующее.
Все судебные извещения направлялись на адрес регистрации ответчика. Согласно выписки из домовой книги ответчик проживает по названному адресу. Продолжительное отсутствие ответчика по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредоставление доказательств уважительности причины неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным, признать ответчика извещённым надлежащим образом и, с учётом мнения представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании было установлено, что истец является организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> в г. Красноярске (л.д. 21-31). В данном доме ответчику Моховой Е.В. на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит квартира № № (л.д. 8).
Исходя из представленного расчёта задолженность ответчика по жилищным и коммунальным услугам, включая пени за период с мая 2011 г. по февраль 2013 года составила <данные изъяты> рублей (л.д. 7, 9), а с учётом добровольной оплаты в сумме <данные изъяты> оставшаяся задолженность по пени составила <данные изъяты> рублей.
В связи с изложенным Мохова Е.В. обязана оплатить имеющуюся задолженность за коммунальные и иные услуги в соответствии со ст.ст. 154-155 ЖК РФ.
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В связи с изложенным ОРГ 1 вправе требовать взыскания указанной суммы в свою пользу.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с указанным требование истца о взыскании с ответчика пени является обоснованным. Размер пени подтверждён расчётом и сомнения у суда не вызывает (л.д. 7).
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворённых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ОРГ 1" удовлетворить.
Взыскать в пользу ОРГ 1 с Моховой Е.В. <данные изъяты> рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, <данные изъяты> рублей в счёт уплаты государственной пошлины, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.
СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.
