Решение от 07 февраля 2013 года №2-1726/2012г.

Дело № 2-1726/2012 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 февраля 2013 года      Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи             Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    с участием представителя истца Колесник З.В.
 
    представителя ответчика ФГБУ
 
    «ФКП Росреестра» по Краснодарскому
 
    краю в Ленинградском районе Зориной О.А.
 
    заинтересованного лица Чубенко А.Т.
 
    представителя ООО МК «Стандарт» Архипенко А.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петренко Н.Е. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости, восстановлении границ между смежными участками и учете изменений в сведениях о земельном участке
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование заявленных требований истица указывает, что не имеет возможности осуществить кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка в связи нарушением ее прав со стороны собственника смежного земельного участка. Просит суд обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения, содержащие описание уточненной площади и уточненном местоположении границ (координатах характерных точек границы) земельного участка с кадастровым № ... <адрес>, восстановить межевую границу между смежными земельными участками по <адрес> и <адрес> согласно чертежу границ земельного участка, подготовленного ООО МК «Стандарт» от 27.08.2012 года и произвести учет изменений земельного участка с кадастровым № ..., расположенного <адрес> без согласования местоположения границы с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым № ..., расположенного <адрес>.
 
    В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
 
    Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в Ленинградском районе полагала возможным принять решение на усмотрение суда.
 
    Представитель заинтересованного лица Чубенко В.В. в судебном заседании полагала, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
 
    Представитель ООО МК «Стандарт» полагал, что иск необходимо удовлетворить для обеспечения прав истицы.
 
    Исследовав материалы дела и выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, Петренко Н.Е. принадлежит земельный участок, расположенный <адрес>.
 
    Собственником смежного земельного участка по <адрес> является Чубенко В.В., при этом между соседями имеется длительный спор о границах их земельных участков.
 
    Решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 11.05.2012 года, вступившим в законную силу 03.07.2012 года, была восстановлена межевая граница смежных земельных участков по <адрес> и <адрес>, отступив 0,70 м. от угла фасада гаража Петренко Н.Е., расположенного по <адрес> в сторону земельного участка № 20 по этой же улице и проведена граница с этой точки по всей длине с этой стороны участка, вглубь всего участка на 35 метров.
 
    В соответствии с указанным судебным решением межевой компанией «Стандарт» 27.08.2012 года для истицы был подготовлен чертеж границ земельного участка, однако осуществить кадастровый учет своего участка она не может в связи с наличием кадастровой ошибки, предпринимать меры к устранению которой Чубенко В.В. добровольно не желает.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с письмом Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 № 4448-ИМ/Д23 "Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков" в случае, если причиной пересечения границ является выявленная органом кадастрового учета техническая ошибка (например, сведения реестра объектов недвижимости и (или) кадастровой карты о местоположении границы земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся в документах кадастрового дела), такая ошибка устраняется в соответствии с пунктом 42 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. № 35, в течение срока, предусмотренного Законом о кадастре для осуществления кадастрового учета, без принятия решения о приостановлении.
 
    Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 указанного закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о нарушении прав истца и необходимости удовлетворения заявленных требований.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения, содержащие описание уточненной площади и уточненном местоположении границ (координатах характерных точек границы) земельного участка с кадастровым № ... <адрес> и изменить площадь с уточненной на декларированную.
 
    Восстановить межевую границу между смежными земельными участками по <адрес> и <адрес> согласно чертежу границ земельного участка, подготовленного ООО МК «Стандарт» от 27.08.2012 года.
 
    Произвести учет изменений земельного участка с кадастровым № ..., расположенного <адрес> без согласования местоположения границы с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым № ..., расположенного <адрес>, а также при отсутствии в актах согласования границ подписи правообладателя указанного земельного участка.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья: В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов