Решение от 20 мая 2013 года №2-1725/13

2-1725/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево
 
    Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Веселовой О.М.,
 
    при секретаре Цой А.Ю.,
 
    с участием представителя истицы Факурдиновой Е.М. – Юдкина Д.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Факурдиновой Е.М. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Дрезна» о признании действительным договора дарения и признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Факурдинова Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городское поселение Дрезна» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании действительным договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; признании за ней /истицей/ права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы Юдкин Д.М. отказался от исковых требований, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. В указанной части гражданское дело прекращено.
 
    В судебном заседании представитель истицы Юдкин Д.М. поддержал требования, предъявленные к Администрации муниципального образования «Городское поселение Дрезна», и пояснил, что между Факурдиновым Е.М. и Кириным В.К. был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно данному договору Кирин В.К. подарил указанную квартиру Факурдиновой Е.М. Данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом. В настоящее время истица не может оформить право собственности на квартиру, поскольку Кирин В.К. умер.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городское поселение Дрезна» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иска, в котором просит дело рассмотрению в отсутствие представителя, в решении вопроса полагается на усмотрение суда.
 
    Выслушав объяснения представителя истцы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Между Кириным В.К. и Факурдиновой Е.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, согласно которому Кирин В.К. подарил Факурдиновой Е.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор был нотариально заверен.
 
    В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Морщинина Е.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Морщинин М.С., в графе мать – Морщинина М.И., что подтверждается свидетельством о рождении.
 
    Кирин В.К. и Морщинина М.И. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Кирина, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
 
    Кирин В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, Кирина М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.
 
    Факурдинов Р.К. и Морщинина Е.М. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Факурдинова, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
 
    Согласно справкам Кирин В.К. и Кирина М.И. по день своей смерти проживали и били зарегистрированы по адресу: <адрес>.
 
    Наследственные дела после смерти Кирина В.К. и Кириной М.И. не заводились, что подтверждается справками от нотариуса.
 
    В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим уведомлением.
 
    Суду представлена справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости – квартиры по адресу: <адрес>, согласно которой Факурдинова Е.М. является собственником указанной квартиры на основании договора дарения квартиры реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Поскольку договор дарения между Факурдиновой Е.М. и Кириным В.К. был заключен ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым в данном случае руководствоваться ГК РСФСР.
 
    Согласно ст.256 ГК РСФСР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.
 
    Договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества.
 
    Согласно ст.257 ГК РСФСР договор дарения на сумму свыше пятисот рублей должен быть нотариально удостоверен.
 
    Договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной ст.239 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.
 
    Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.
 
    Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли-продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что между Кириным В.К. и Факурдиновой Е.М. был заключен в нотариальной форме договор дарения квартиры по адресу: <адрес>. Однако, договор не был надлежащим образом зарегистрирован. Поскольку данный договор никем не оспорен, истица пользуется квартирой как своей собственностью, суд считает необходимым признать данный договор действительным и соответственно признать за Факурдиновой Е.М. право собственности на указанную квартиру.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Факурдиновой ФИО13 удовлетворить.
 
    Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между Кириным ФИО14 и Факурдиновой ФИО15, действительным.
 
    Признать за Факурдиновой ФИО16 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
 
    Судья Веселова О.М.