Решение от 23 октября 2014 года №2-1724/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-1724/14
 
              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
                                                Именем  Российской  Федерации
 
 
     23 октября 2014 года                                                                                              г. Саратов
 
 
    Мировой судья судебного участка № 5 Октябрьского района г. Саратова Асмолова О.А.,
 
    при секретаре Шеремет Г.В.,
 
    с участием представителя истца, действующего на основании доверенности от 02.11.2012 года, Борисовой Е.Г.,
 
    рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Калюжновой Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
 
 
                                                                  установил:
 
 
       Истец обратился к мировому судье с исковым заявлением к Калюжновой Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг, пени и судебных расходов.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что Калюжнова Н.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, кв. 2, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> квадратных метра. Также Калюжнова Н.Д. является сособственником <ОБЕЗЛИЧЕНО> долей в праве общей долевой сосбственности на земельный участок площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> квадратных метров, расположенный по адресу: <АДРЕС>.
 
    14.04.2008 года между ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», как управляющей организацией и собственниками жилых помещений, расположенных по указанному выше адресу, заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР>. У ответчика Калюжновой Н.Д. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание жилого помещения, начисленных за период с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года в размере 8551 рубль 59 копеек, а именно: за октябрь 2013 года - 3440 рублей 06 копеек, за ноябрь 2013 года - 3782 рубля 96 копеек, за декабрь 2013 года - 1328 рублей 57 копеек. Кроме того, ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были понесены расходы на асфальтирование придомовой территории обслуживаемых домов в размере 150000 рублей, которые были поделены между всеми жильцами обслуживаемых домов, в связи с чем в счете Калюжновой Н.Д. за октябрь 2013 года была указана отдельная графа «Асфальтирование», по которой было выставлено к оплате 500 рублей, а также отдельной графой «Общая вода» было выставлено 37 рублей 91 копейка. Таким образом, общая сумма задолженности Калюжновой Н.Д. за услуги, оказанные ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» по содержанию жилья и коммунальные услуги за указанные выше месяцы составляет 9089 рублей 50 копеек. За несвоевременное внесение платежей за содержание жилья и коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с 10.11.2013 года по 30.05.2014 года в размере 489 рублей          73 копейки.
 
    Истец просит взыскать с Калюжновой Н.Д. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года в размере 9089 рублей 50 копеек, пени на задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 10.11.2013 года по 30.05.2014 года в размере 489 рублей 73 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 9979 рублей 23 копейки.
 
         Представитель истца Борисова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 
 
      Ответчик Калюжнова Н.Д. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, предупреждена, что в случае неявки возможно вынесение заочного решения по материалам, представленным истцом.
 
    Мировой судья определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
 
    Мировой судья, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
 
    В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
 
    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии со ст. 2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на третьей Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенной настоящей Декларацией, без какого то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право без всякого различия на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.
 
    В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
     Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Пункт 5 части 2 указанной выше статьи гласит: обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
 
    В силу части 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Часть 14 указанной статьи гласит: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
      Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
     Калюжнова Н.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, кв. 2, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> квадратных метра, с 30.05.2007 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.05.2014 года (л.д. 29). Также Калюжнова Н.Д. является сособственником <ОБЕЗЛИЧЕНО> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> квадратных метров, расположенный по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 30).
 
    ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года исполняло свои обязательства по управлению многоквартирным домом, а ответчик уклоняется от исполнения возложенного на него законом обязательства вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика имеется задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года в размере 8551 рубль 59 копеек, а именно: за октябрь 2013 года - 3440 рублей 06 копеек, за ноябрь 2013 года - 3782 рубля 96 копеек, за декабрь 2013 года - 1328 рублей 57 копеек.
 
    Кроме того, ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» были понесены расходы на асфальтирование придомовой территории обслуживаемых домов в размере 150000 рублей, которые были поделены между всеми жильцами обслуживаемых домов, в связи с чем в счете Калюжновой Н.Д. за октябрь 2013 года была указана отдельная графа «Асфальтирование», по которой было выставлено к оплате 500 рублей, а также отдельной графой «Общая вода» было выставлено 37 рублей 91 копейка. Указанные расходы истца подтверждаются договором подряда <НОМЕР> от 27.09.2013 года (л.д. 46-48), локальным сметным расчетом (л.д. 49-51), справкой о стоимости выполенных работ (л.д. 52), актом о приемке выполненных работ (л.д. 53-56)
 
    Таким образом, общая сумма задолженности Калюжновой Н.Д. за услуги, оказанные ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» по содержанию жилья и коммунальные услуги за указанные выше месяцы составляет 9089 рублей 50 копеек. За несвоевременное внесение платежей за содержание жилья и коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с 10.11.2013 года по 30.05.2014 года в размере 489 рублей 73 копейки.
 
    Указанный размер задолженности и пени подтверждается расчетом (л.д. 8-9), актом сверки взаимных расчетов (л.д. 57). Представленный представителем истца расчет проверен судом, ответчиком не оспаривается, сомнений не вызывает.
 
    Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика Калюжновой Н.Д. надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года в размере 9089 рублей 50 копеек, пени на задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 10.11.2013 года по 30.05.2014 года в размере 489 рублей 73 копейки, а всего 9579 рублей 23 копейки.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Размер судебных расходов истца по оплате государственной пошлины составил 400 рублей, что подтверждается платежным поручением.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, мировой судья
 
 
                                                                        решил:
 
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Калюжновой Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить. 
 
    Взыскать с Калюжновой Н.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года в размере 9089 рублей 50 копеек, пени на задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 10.11.2013 года по 30.05.2014 года в размере 489 рублей 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего - 9979 (девять тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 23 копейки.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                     О.А. Асмолова