Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1724/14
Дело № 2-1724/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 апреля 2014 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.
при секретаре Чумак О.Н.
с участием:
представителя истца Мустафина Б.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янцена Дмитрия Вячеславовича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Янцен Д.В. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:
– осуществлен демонтаж перегородок между помещениями № 3 (кухня) и № 4 (жилая комната) с образованием помещения № 4, функционально используемого как «гостиная с кухонной зоной», обшивка гипсокартонными листами стен и перегородок в помещениях № 1 (коридор), № 6 (кладовая) и в помещении № 4, функционально используемом как «гостиная с кухонной зоной» с уменьшением площади помещения № 6 (кладовая).
Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации от 21 июля 2004 года Янцен Д.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 5).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Согласно заключению Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 9-21) выполненная перепланировка не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, в результате перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истцов. Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Янцена Дмитрия Вячеславовича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Жилое помещение в виде квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 30 сентября 2013 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения – 43,9 кв.м, в том числе жилая – 34,4 кв.м, вспомогательная – 9,5 кв.м, площадь балкона – 2,7 кв.м, площадь коридора (помещение № 1) – 2,8 кв.м, площадь сан.узла (помещение № 2) – 3,2 кв.м, площадь гостиной с кухонной зоной (помещение № 4) – 25,8 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение № 5) – 8,6 кв.м, площадь кладовой (помещение № 6) – 3,5 кв.м. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. Судья___________________Панарин П.В.
