Дата принятия: 03 июля 2013г.
Номер документа: 2-1722/2013г.
Дело 2-1722/2013 г. Биробиджан
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июля 2013 года
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:
федерального судьи Анисимовой Е.А.,
при секретаре Бойко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к Гофман Ф.Н. о прекращении права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на невостребованную земельную долю,-
у с т а н о в и л:
МО «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилось в суд с иском к Гофман Ф.Н. о прекращении права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на невостребованную земельную долю. Свои требования мотивировали тем, что на основании постановления администрации Биробиджанского района № 412 от 07.07.1994 «О предоставлении права общей - долевой собственности на землю участникам реорганизуемого ТОО «Заречное», бывшего совхоза «Надеждинский». В долевую собственность граждан был передан безвозмездно земельный участок общей площадью 2168,6892 га из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Заречное» совхоза «Надеждинский». Ответчик имеет свидетельство № на право собственности на земельную долю размером 5,9 га. В свидетельстве на право собственности определено, что земельный участок (доля), который является собственностью ответчиков, относится к сельхозугодиям. В соответствии со ст. 42,78 Земельного Кодекса Российской Федерации п.1 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земли должны использоваться в соответствии с их целевым назначением, т.е. в данном случае - для ведения сельскохозяйственного производства. В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных долей обязаны были распорядиться своими земельными долями в течение трех лет с момента приобретения права на земельную долю, в ином случае такие земельные доли подлежат выделению в земельный участок. До настоящего времени ответчик не распорядился принадлежащей ему земельной долей с момента приобретения права на нее.
Истец указал, что просит прекратить право собственности Гофман Ф.Н. на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего ТОО «Заречное» совхоза «Надеждинский» и признать право собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.
В судебном заседании представитель истца Пешкова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что просит признать право собственности на невостребованную земельную долю Гофман Ф.Н. за МО «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского района ЕАО.
Ответчик Гофман Ф.Н. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, для представления его интересов назначен адвокат.
Адвокат Адамчик А.А. назначенный для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, суду пояснил, что причины, по которым ответчик прекратил пользоваться своим земельным участком не известны, поэтому он не может признать данный иск.
Выслушав пояснения представителя истца, адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В судебном заседании установлено, что Гофман Ф.Н. является собственником земельного участка 5,9 га в виде общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на земельный участок №.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Закона № 101-ФЗ земельные доли, собственники которых не распорядились или в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю подлежат выделению в отдельный земельный участок.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях установленных законами субъекта Российской Федерации на основании соответствующего решения Муниципального образования. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывались в средствах массовой информации определенных субъектах Российской Федерации. Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течении девяносто дней со дня опубликования указного сообщения не заявив о своем желании воспользоваться правом участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
Субъект Российской Федерации в случаях установленных законом субъекта Российской Федерации, Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или Муниципального образования на этот земельный участок
В судебном заседании установлено, что с 09.03.2000 ответчик Гофман Ф.Н. выбыл в Германию и по настоящее время ответчик не распорядился принадлежащей ему земельной долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, включая и ответчика, было опубликовано в Межмуниципальный информационный бюллетень Биробиджанского муниципального района 03 февраля 2012 года № 03.
МО «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО опубликовало список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, разместили на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
01 ноября 2012 года МО «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского МО район ЕАО постановлением № утверждены списки собственников невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего совхоза «Надеждинский».
Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Данное требование закона было соблюдено истцом, о чем свидетельствует постановление МО «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского МО ЕАО от 01.11.2012 № 109. В данном списке под номером 72 значится Гофман Ф.Н.
Изучив все представленные суду документы, суд считает, что истцом соблюден установленный законом порядок о передаче невостребованной земельной доли, поэтому суд считает, что право собственности ответчика на земельную долю общей площади 5,9 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 2168,6892 га из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Заречное» совхоза «Надеждинский» должно быть прекращено и признать на эту земельную долю право собственности МО «Дубовское сельское поселение».
На основании изложенного, в соответствии со ст. 129, 209, 284, 286 ГК РФ, ст. 44, 79 Земельного Кодекса РФ, ст. 12.1, 1.13 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к Гофман Ф.Н. о прекращении права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.
Прекратить право собственности Гофман Ф.Н. на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах бывшего Товарищества с ограниченной ответственностью «Заречное» совхоза «Надеждинский».
Признать право собственности на невостребованную земельную долю Гофман Ф.Н. за Муниципальным образованием «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского Муниципального района Еврейской автономной области.
Решение может быть обжаловано в суд ЕАО в апелляционном порядке через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Анисимова
