Решение от 05 августа 2013 года №2-1722/2013

    Дело № 2-1722/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        05 августа 2013 года в г.Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Сахаровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукониной Г.Г. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,
 
У с т а н о в и л:
 
        Луконина Г.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, город областного значения Бор, д.Овечкино, линия 3, гараж №.
 
        В обосновании исковых требований представитель истца Г.Ю.В. пояснил, что его доверительница работали в ПМК-674 (передвижная механизированная колонна) с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году в соответствии с решением ПМК-674 Лукониной Г.Г., а также другим работникам ПМК-674 напротив <адрес> <адрес> были выделены земельные участки под строительство гаражей и сараев. Однако документы об отводе земельных участков не оформлялись ввиду юридической неосведомленности. В <данные изъяты> году на свои средства и своими силами Лукониной Г.Г. был выстроен одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с распоряжением администрации Редькинского сельсовета <адрес> №/а от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации гаражей, принадлежащих гражданам на праве личной собственности в <адрес>» за Лукониной Г.Г. был закреплен ранее построенный гараж размером <данные изъяты>. В 2000 году из-за подтопления стена указанного гаража упала, в связи с чем Луконина Г.Г., своими силами восстановила гараж, возвела новую стену, однако общая площадь гаража увеличилась с <данные изъяты> на <данные изъяты> Указанный гараж прошел инвентаризационный учет с присвоением ему инвентарного номера №, что подтверждается техническим паспортом на гараж, выданным Борским филиалом Нижегородского отделения ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ имеет адрес: <адрес> №. С момента постройки и по настоящее время истец непрерывно, открыто и добросовестно пользуется гаражом как собственник, хранит в нем личные вещи, автомобиль, несет бремя содержания гаража. Просит суд удовлетворить требования истицы и признать право собственности на гараж.
 
        Истец Луконина Г.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> А.Д.В. с иском согласна.
 
        Представитель третьего лица – Редькинского территориального управления администрации городского округа <адрес> Лёзов С.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения администрации Редькинского сельсовета №/а от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации гаражей, принадлежащих гражданам на праве личной собственности в <адрес>» за Лукониной Г.Г. был зарегистрирован, принадлежащий ей на праве личной собственности выстроенный согласно генплана застройки <адрес> гараж, размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.12).
 
    Впоследствии гараж был Лукониной Г.Г. реконструирован, площадь гаража была увеличена.    В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» была произведена инвентаризация гаража, был выдан технический паспорт с присвоением гаражу инвентарного номера: №. Согласно технического паспорта, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> площадь застройки <данные изъяты>. (л.д.4-10).
 
        В суде установлено, что с момента постройки гаража истица открыто и добросовестно владеет гаражом, как своим собственным, несет бремя по его содержанию, задолженности по уплате налогов не имеет, однако по причине увеличения площади застройки не может оформить право собственности на указанный гараж.
 
        На основании постановления Админитсрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>12 (л.д.11).
 
        В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
        Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
        Представителем истца представлены суду заключения «ТО Роспотребнадзор» № от ДД.ММ.ГГГГ, отдела ГУ МЧС России по <адрес> Отдел надзорной деятельности по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым условия размещения и оборудования гаража не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов; действующим правилам пожарной безопасности и строительным нормам.
 
        На основании изложенного, поскольку гараж возведен на собственные средства истца, для личного использования, с соблюдением строительных норм и правил, без нарушения чьих-либо прав, а также, принимая во внимание позицию ответчика и третьего лица, суд считает, что исковые требования Лукониной Г.Г. о признании права собственности на вышеуказанный гараж подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Иск Лукониной Г.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Лкониной Г.Г. право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №..
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья О.В.Солодовникова
 
    Решение в законную силу не вступило.