Решение от 03 марта 2014 года №2-172/2014

№ 2-172/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 марта 2014 года г. Чита
 
    Ингодинский районный суд г. Читы в составе
 
    председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.
 
    при секретаре Радионовой С.А.,
 
    с участием истца Кошельковой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошельковой А.А. к Майбочину Ю.Н., Кошельковой Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец обратилась с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Помимо нее в доме зарегистрированы Майбочин Ю.Н., которого она в 1994 году прописала в связи с устройством на работу, и Кошелькова Л.С., которая с 2006 года не проживает и не общается с истцом. Истец просит суд признать Майбочина Ю.Н. и Кошелькову Л.С. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить, пояснила, что Майбочин Ю.Н. является для нее совершенно посторонним человеком, его вещей в доме не имеется, регистрация ему нужна была только в связи с необходимостью устроиться на работу. Кошелькова Л.С. приходится ей внучкой, ей 24 года, у нее своя семья, где она проживает – истцу неизвестно, поскольку в течение пяти лет она ее не видела, вещей, принадлежащих Кошельковой Л.С., в доме не имеется. Членами семьи собственника ответчики не являются, бремя расходов по содержанию дома не несут.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, ходатайств не заявляли, возражений не представили.
 
    На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 07.12.1996 (л.д. ) истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Принадлежность указанного дома на праве собственности истцу подтверждена свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2008 (л.д. ).
 
    По указанному адресу зарегистрированы: истец Кошелькова А.А., ее сын Кошельков С.Н., внучка истца – Кошелькова Л.С., 1989 года рождения, Майбочин Ю.Н., 1955 года рождения (л.д. ).
 
    Как следует из пояснений истца, ответчик Кошелькова Л.С. приходится ей внучкой, в спорном жилом помещении она не проживает с 2000 года, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, своих вещей в указанном доме не хранит, бремя содержания дома не несет, попыток сохранить за собой право пользования указанным жилым домом на протяжении длительного периода не предпринимала, имеет постоянное место жительство в ином жилом помещении, адрес которого истцу не известен. Ответчик Майбочин Ю.Н. никогда в ее доме не жил, членом семьи собственника не является, его вещей в квартире не имеется, несколько лет назад он уехал на постоянное место жительство на Украину. Соглашение о порядке пользования домом между истцом и ответчиками не заключалось. Решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу не представляется возможным в связи с отсутствием сведений об их месте нахождения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.
 
    В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Статья 31 Жилищного кодекса РФ указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу вышеуказанных законоположений к членам семьи собственника ответчики не относятся.
 
    По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из заявления истца, а также ее пояснений в судебном заседании следует, что регистрация ответчиков в ее доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за Кошельковой Л.С., Майбочиным Ю.Н. спорным жилым помещением не имеется.
 
    В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Кошельковой А.А. удовлетворить частично.
 
    Признать Майбочина Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Кошелькову Л.С., ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Майбочина Ю.Н., Кошельковой Л.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Л.Ю. Калгина
 
    Копия верна: Судья Л.Ю. Калгина