Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-172/2014
Дело № 2-172/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2014 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Ехаловой Ю.А.,
при секретаре Васильченко Е.В.,
с участием представителя истца по доверенности Зориной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малова С.М. к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж,
установил:
Малов С.М. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж.
В обоснование указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>». На выделенном председателем кооператива земельном участке ХХХ он построил своими силами и за свой счет гараж. Постановлением Главы <данные изъяты> муниципального района ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ ему в долгосрочную аренду был передан земельный участок в гаражном кооперативе «<данные изъяты>». С момента постройки гаража он относился к строению как к своему собственному, использовал его по назначению, чьи либо права не нарушал. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако в этом ему было отказано, поскольку договор аренды земельного участка с ним не был заключен. Просил признать за ним право собственности на гараж ХХХ в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зорина О.Н заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Представитель третьего лица ГК «Молодежный» Капустин Э.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Малов С.М. вступил в гаражный кооператив «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой председателя ГК «<данные изъяты>» Капустина Э.В. от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки № ХХХ, где датой вступления в кооператив указано ХХХ. Истец своими силами и за счет собственных средств, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ построил гараж, что в суде подтверждено свидетельскими показаниями Б.
На основании постановления <адрес> ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении в долгосрочную аренду земельных участков членам гаражного кооператива «<данные изъяты>» истцу предоставлен земельный участок из земель общего пользования гаражного кооператива «<данные изъяты>» площадью ХХХ кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор аренды земельного участка ХХХ площадью ХХХ кв.м. в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в п. <адрес>.Малов С.М. собственными силами построил на выделенном ему земельном участке ХХХ гараж, завершив его строительство в ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается справкой председателя гаражного кооператива Капустина Э.В., карточкой строения -гаража, оформленной БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом на гараж от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по паевым и целевым взносам перед гаражным кооперативом истец не имеет.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок ХХХ в гаражном кооперативе «Молодежный» ни за кем не зарегистрировано.
Право собственности на гараж ХХХ в гаражном кооперативе «Молодежный» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре муниципального имущества гараж ХХХ не числится, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре федерального и государственного имущества гараж ХХХ не числится, что подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в <данные изъяты> области ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ и Департамента имущественных отношений <данные изъяты> области № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Малов С.М. на протяжении более ХХХ лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным гаражом, созданным им за свой счет и своими силами на земельном участке, выделенном ему для строительства гаража, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Малова С.М. удовлетворить.
Признать за Маловым С.М. право собственности на гараж ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № ХХХ, кадастровый номер № ХХХ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Малова С.М. на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья Ю.А. Ехалова
