Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-172/2014
Дело №2-172/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 31 марта 2014 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.
при секретаре Кольман Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №№ расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок №№, расположенный в садоводческом <адрес>, у ФИО7 по договору купли-продажи. По причине юридической безграмотности ФИО1 не зарегистрировал данную сделку. Бывший собственник, ФИО7, умер в ДД.ММ.ГГГГ году, его супруга ФИО3 на спорный участок не претендует. В настоящее время ФИО1 обратился в регистрационную палату для оформления права собственности на спорный земельный участок, однако помимо представленных им документов, у него затребовали решение суда для оформления права собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика – администрации <адрес> ФИО4 (действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) возражал против заявленных требований, полагал, что основания для признания права собственности на земельный участок отсутствуют.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству ККР1100 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был предоставлен земельный участок в собственность, площадью <данные изъяты> га, в товариществе «Экспресс», для ведения садоводства.
Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО7 земельный участок с кадастровым номером ККР 1100 №№, без объектов недвижимости на нем, в границах плана прилагаемого к настоящему договору, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях <адрес>, находящихся в ведении <адрес>ной администрации, предоставленный для садоводства в <адрес>
Согласно членской книжки садовода и справки председателя садоводческого товарищества «Экспресс» ФИО5, истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Экспресс» и собственником земельного участка №№ расположенного по адресу: Емельяновский район, садоводческое товарищество «Экспресс» о.п. Колягино.
Учитывая, что истец приобрел спорный земельный участок у прежнего собственника по договору купли-продажи, пользуется спорным земельным участком непрерывно и открыто, других лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок №№, расположенный по адресу:<адрес> в судебном заседании не установлено, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.
Председательствующий:
Копия верна:
Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева
