Решение от 23 апреля 2014 года №2-172/2014

Дело № 2- 172/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2014 года с.Глинка
 
<адрес>
 
    Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Ероховой С.В.,
 
    при секретаре Соловьевой Н.Ю.,
 
    с участием истца Косаревой Ж.О., представителя ответчика Ставрова Н.Н. по назначению суда - адвоката Сумариной В.С. (удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаревой Жанны Олеговны, Юрочкиной Инны Олеговны, Борисовой Анны Викторовны к Ставрову Николаю Николаевичу и ТП в с. Глинка МО УФМС по Смоленской области в городе Сафоново о признании лица утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии его с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Косарева Ж.О., Юрочкина И.О. и Борисова А.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением, где в обоснование требований указали, что в нвстоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Косаревой Ж.О. и Юрочкиной И.О. Ранее дом принадлежал их матери - ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ дала разрешение на регистрацию в доме их общего знакомого ответчика Ставрова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после чего Ставров Н.Н. уехал в неизвестном направлении, и о его месте нахождения ничего не известно. Истцы указали, что они, как наследники первой очереди по закону, вступили в наследство матери и зарегистрировали право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, а Ставров Николай Николаевич остается зарегистрированным в доме и в настоящее время, хотя расходов на оплату коммунальных платежей не несет, а в ДД.ММ.ГГГГ году незаконно, без их ведома, зарегистрировал по адресу своего жительства иностранных граждан. Поведение ответчика показывает, что он не желает добровольно сниматься с регистрационного учета, в связи с чем просили суд признать Ставрова Н.Н. утратившим право на проживание в жилом помещении и снять его с регистрационного учета, так как наличие такой регистрации нарушает их право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
 
    Истцы Юрочкина И.О. и Борисова А.В. надлежаще извещены, в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, где исковые требования поддержали.
 
    Ответчик, ТП в с. Глинка МО УФМС по Смоленской области в городе Сафоново, в суд своего представителя не направил, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, где против иска не возражал.
 
    Суд на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
 
    В суде истец Косарева Ж.О. иск поддержала в полном объёме, сославшись на указанные в иске обязательства, и пояснила, что Ставров Н.Н. не является ни членом семьи матери, ни членом её семьи и длительное время, а именно после смерти их матери – ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, по месту регистрации фактически не проживает и его место нахождение ей неизвестно. Ответчик оплату коммунальных услуг он не производил и не производит, в содержании дома не участвует, его имущества в доме не имеется.
 
    Представитель ответчика по назначению суда - адвокат Сумарина В.С. в суде пояснила, что доказательств, опровергающих доводы истцов, по делу не имеется, но просила суд рассмотреть возможность оставить исковые без удовлетворения.
 
    Выслушав объяснения истца Косаревой Ж.О., представителя ответчика, показания свидетелей ФИО9 и ФИО10, изучив письменные материала дела, обсудив доводы участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ???, принадлежал на праве собственности ФИО1 - матери истцов Косаревой Ж.О. и Юрочкиной И.О., и с её согласия в <адрес> году в доме был зарегистрирован ответчик Ставров Н.Н.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти … (актовая запись о смерти N 56 от ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    Согласно копии постановлением главы администрации …. указанному дому и земельному участку с кадастровым номером присвоен адрес: <адрес>
 
    Установлено, что истицы Косарева Ж.О. и Юрочкина И.О. в порядке наследования приобрели право собственности на указанный жилой дом, что подтверждается копиями Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
 
    Свидетели ФИО9 и ФИО10 в суде дали аналогичные показания, согласно которых они знали ФИО1, в доме которой некоторое время проживал Ставров Н.Н., который её родственником не является и в жилом доме не проживает с момента смерти ФИО1 и по настоящее время.
 
    У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
 
    В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно требований ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения имеет право предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.
 
    Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
 
    Совокупностью исследованных в суде доказательств установлено, что ответчик Ставров Н.Н. в жилом помещении по адресу места жительства истцов: <адрес>, фактически не проживает длительное время - с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, сведений о его месте пребывания не имеется.
 
    Факт наличия родственных отношений между ответчиком Ставровым Н.Н. и ФИО1, а равно между Ставровым Н.Н. и собственниками жилого дома - истцами Косаревой Ж.О. и Юрочкиной И.О., а также факт вселения Ставрова Н.Н. в указанное жилое помещение в качестве члена семьи в суде не установлены.
 
    Вместе с тем, факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истицам на праве общей долевой собственности, ограничивает их права собственников и препятствует свободно распоряжаться данным недвижимым имуществом по собственному усмотрению, и при таких обстоятельствах суд признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
 
решил:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Ставрова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.В. Ерохова
 
    Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 апреля 2014 года.
 
    Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2014 года.