Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-172/2014
Дело № 2-172/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2014 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В.,
при секретаре Померанцевой А.А.,
с участием истца Алиевой Р.Р.к.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Алиевой Р.Р.к. к Агаеву М.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Алиева Р.Р.к. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, сославшись на то, что являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: ******, зарегистрировала в нем ответчика. В последующем попросила его добровольно сняться с регистрационного учета, однако, Алиев М.А.о. не сделав этого, выехал за пределы г.Архангельска. В настоящее время связь с ответчиком утрачена, в квартире он не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, его личные вещи в квартире отсутствуют.
Истец Алиева Р.Р.к. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что Агаев М.А.о. является дальним родственником ее мужа, был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи, однако в настоящее время уехал из Архангельска в неизвестном направлении, семейные отношения с истцом более не поддерживает, место его нахождения ей не известно.
Ответчик Агаев М.А.о. извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, за судебными извещениями на почту не явился, согласно поступившей от участкового уполномоченного ОП № 2 УМВД России по г.Архангельску информации, по месту жительства Агаев М.А.о. не находится, его местонахождение не известно, дело рассматривается в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ****** года по договору купли-продажи Алиева Р.Р.к. приобрела жилой дом ****** (л.д.10-12). Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано ****** года (л.д.13). Жилой дом не обременен правами каких-либо лиц, в том числе ответчика.
****** года с согласия Алиевой Р.Р.к. был зарегистрирован в доме и проживал в нем до января ****** года Агаев М.А.о., который являлся дальним родственником мужа истицы. Какое-либо соглашение о порядке пользования Агаевым М.А.о. спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, возможность сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением сторонами также не оговаривалась. В целом Агаев М.А.о. воспринимался истцом как член семьи, пользовался общей посудой, мебелью, иными бытовыми принадлежностями, участвовал в семейных трапезах.
С середины января ****** года ответчик прекратил проживание в доме истца, выехал в неизвестном направлении, о целях отъезда не сообщил, о намерении вернуться не заявлял, место его нахождения неизвестно, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, что препятствует истцу в реализации прав собственника в отношении жилого дома.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля Гулиевой И.М.к., а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д. 6-7), домовой книге для прописки граждан, приживающих в доме ****** (л.д. 15-35), адресной справке Агаева М.А.о. (л.д. 42).
Кроме того, доказательств в опровержение таких фактов ответчик в соответствии с правилами статей 56, 57 ГПК РФ не представил.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что ответчик, прекратив проживание в спорном доме в качестве члена семьи истца, утратил право пользования данным жилым помещением. Сохраняя регистрацию по указанному адресу, Агаев М.А.о. нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные статьями 209, 288 ГК РФ, в связи с чем истец вправе требовать в порядке ст. 304 ГК РФ устранения нарушений права, защиты избранным способом.
На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с Агаева М.А.о. в пользу Алиевой Р.Р.к., уплатившую государственную пошлину при подаче иска, следует взыскать понесенные ею расходы в сумме ****** рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Алиевой Р.Р.к. удовлетворить.
Признать Агаева М.А.о. утратившим право пользования жилым домом ******.
Взыскать с Агаева М.А.о. в пользу Алиевой Р.Р.к. расходы по уплате государственной пошлины в размере ****** рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий (подпись) Р.В. Уткин
Верно:
Судья Р.В.Уткин
