Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-172/2014
Дело № 2-172/2014 г. - от 18.06.2014 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«27» июня 2014 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное
Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Л.Н. Бычихиной, при секретаре Дибировой Ф.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Магомедовой М.М., действующей по доверенности серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Абасова ФИО20 на неправомерные действия должностного лица – главы администрации сельское поселение «Сельсовет «Косякинский» <адрес> РД Магомедова ФИО19,
У С Т А Н О В И Л:
Магомедова М.М., действующая по доверенности, обратилась в суд с жалобой в интересах Абасова ФИО21 на неправомерные действия должностного лица – главы администрации сельское поселение «Сельсовет «Косякинский» <адрес> РД Магомедова ФИО47.
В обосновании жалобы Магомедова М.М. указала, что ДД.ММ.ГГГГ глава администрации с/с Косякинский Магомедов ФИО22 выдал Абасову ФИО23 выписку с похозяйственной книги о том, что Абасову К.Ш. принадлежит земельный участок общей площадью 135 кв.м, расположенный по адресу <адрес> - на праве пожизненного наследуемого владения. Данная выписка Абасову К.Ш. была необходима для оформления государственной регистрации права на земельный участок и недвижимое имущество.
Указанный участок был приобретен Абасовым ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у гражданина ФИО2, общей площадью 2771 кв.м, согласно межевого плана. На вопрос почему в выписке из похозяйственной книги указана общая площадь 135 кв.м, Магомедов ФИО25 пояснил, что эта та площадь, которая выделена Абасову ФИО26 согласно выписки из судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в самой выписке из похозяйственной книги указано следующее, что « в похозяйственной книге № лицевой счет 139 от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МО сельское поселение «сельсовет Косякинский» сделана запись на основании выписки из решения № ---, т.е. реквизиты документа дата номер - сведения отсутствуют». Пояснения, что полного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ нет и поэтому поводу имеется определение Кизлярского районного суда от 24.09.2013года, чиновник во внимание не берет. Абасов ФИО27 из-за действий главы администрации не может оформить государственную регистрацию права на земельный участок и недвижимое имущество. В связи с чем, Магомедова М.М. в интересах своего доверителя Абасова К.Ш. просит:
Обязать главу администрации с/с «Косякинский » Магомедова ФИО28 внести изменения в запись похозяйственной книги о том, что Абасову ФИО29 принадлежит земельный участок общей площадью 2771 кв.м., расположенный по адресу РД, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года;
Обязать главу администрации с/с «Косякинский » Магомедова ФИО30 выдать выписку из похозяйственной книги Абасову ФИО48 о том, что ему принадлежит земельный участок общей площадью 2771 кв.м., расположенный по адресу РД, <адрес>.
Магомедова М.М. действующая по доверенности в интересах Абасова ФИО32, Абасов К.Ш. и глава администрации с/с «Косякинский» Магомедов ФИО31, будучи надлежащим образом, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не поступило, что не препятствует рассмотрению жалобы в их отсутствие (ч.2 ст.257 ГПК РФ).
Изучив доводы поданной жалобы и представленные материалы, суд приходит к следующему.
Ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
В соответствии с ч.1 ст.254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно выписке из лицевого счета за № от ДД.ММ.ГГГГ, Абасов ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно прописан и проживает в <адрес> и имеет следующий состав семьи: жена – ФИО4 1949 года рождения, сын - ФИО34 1984 года рождения, сноха -ФИО6 1987 года рождения, внук - ФИО7 2006 года рождения, внук - ФИО8. Основание запись в п-книге № лицевой счет № /л.д. 4/.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной - ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Абасову ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 135.0 кв.м., кадастровый номер – отсутствует, расположенный по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет 139 от 01.01.1996г. по 31.12.2000г. МО сельское поселение <данные изъяты> «___» ___г. /даты нет/, сделана запись на основании выписки из решения № /отсутствует/ / л.д. 5/.
Согласно выписки из решения Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Абасова ФИО36 к Абасову ФИО37 о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и признании права собственности ФИО9 на ? часть домовладения удовлетворены. Суд решил – признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и признать права собственности Абасова ФИО38 на 1/2 часть домовладения – выделив ему 1/2 часть нового домовладения, 1/2 часть старого домовладения, состоящего из комнаты размером 4,8 x 4,5 м, огород размером-10 x 132 м.; часть коровника размером 3 x 8,5 м.. Абасову ФИО49 выделить 1/2 часть нового дома, 1/2 часть старого дома, состоящего из комнаты, коридора, 1/2 часть коровника, огород размером 10 x 132 м и земельный участок размером 187 м. /л.д.8/.
Однако, определением Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по заявлению Магомедовой М.М. в интересах Абасова К.Ш. о восстановлении утраченного судебного производства по иску Абасова М.К. к Абасову К.Ш. о признании договора купли-продажи недействительным, разделе дома и земельного участка – прекращено, в связи с недостаточностью собранных материалов /л.д, 23/.
Таким образом, выписка из решения Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ юридической силы не имеет и принятые на её основе дальнейшие действия и сделки недействительны.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Абасов ФИО39 /копия/ приобрел у гражданина ФИО2 целое домовладение, состоящее из одного дома, времянки, кухни, сарая, гаража, находящегося в селе <адрес> ДАССР, принадлежащее продавцу по праву личной собственности. До заключения указанного договора указанное домовладение никому не продано, не заложено, в споре не состояло. Настоящий договор был подписан в присутствии секретаря с-Совета. /л.д. 22/.
Между тем, сведений о регистрации данного договора в с-Совете суду не представлено.
Не представлено суду и свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
Как усматривается из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в п. 4 содержатся сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 05:02:00 00 22:169, а именно: 1) площадь земельного участка +- величина погрешности определения площади – 2771+-18 кв.м.; 2) площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости – 2500 кв.м.; 3) оценка расхождения – 271 кв. м. данный земельный участок принадлежит Абасову ФИО40 на праве индивидуальной собственности. /л.д. 9-21/.
Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:00 00 22:169, общей площадью 2771 кв.м., расположенным по адресу РД, <адрес>, в индивидуальном порядке согласовано между правообладателем Абасовым ФИО50 и председателем с/с Косякинский Магомедовым А.Р. – протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, в графе «подпись и дата - ДД.ММ.ГГГГ подпись Магомедова А.Р. зачеркнута. /см. на об. л.д. 19 /.
Таким образом, при рассмотрении данного дела суд усматривает наличие спора о праве, что является препятствием для рассмотрения данного дела.
Исходя из обстоятельств, к предмету доказывания по делу по жалобе Магомедовой М.М., в интересах Абасова ФИО42 на неправомерные действия должностного лица – главы администрации сельское поселение «Сельсовет «Косякинский» <адрес> РД Магомедова ФИО41, относится признание за Абасовым ФИО43 права собственности на земельный участок, согласно сведений об уточняемых земельных участках и их частях, т.е. на основании межевого плана.
Наличие спора о праве подтверждается и определением Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому производство по заявлению Магомедовой М.М. в интересах Абасова К.Ш. поданному в Кизлярский районный суд о восстановлении утраченного судебного производства по иску ФИО9 к Абасову К.Ш. о признании договора купли-продажи недействительным, разделе дома и земельного участка - прекращено, в связи с недостаточностью собранных материалов.
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 263, 222-223, 224-227 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Жалобу Магомедовой М.М. в интересах Абасова ФИО44 на неправомерные действия должностного лица – главы администрации сельское поселение «Сельсовет «Косякинский» <адрес> РД Магомедова ФИО45, оставить без рассмотрения.
Разъяснить Магомедовой М.М. представителю по доверенности в интересах Абасова ФИО46, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение пятнадцати суток со дня вынесения.
СУДЬЯ: Л.Н. Бычихина
