Решение от 16 мая 2013 года №2-172/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                      Р Е Ш Е Н И Е                         дело №2-45-172/2013г.
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013 года                                                                                      г.Палласовка
 
             Мировой судья судебного участка №45 Волгоградской области Ковылина О.В., при секретаре Ломтевой Д.В., с участием истца Ахметова М.Б.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметова М.Б. к администрации <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на жилой дом  в силу приобретательной давности                    
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Ахметов М.Б. обратился в судебный участок с вышеуказанным исковым заявлением к администрации <АДРЕС> с/п <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС> района <АДРЕС> области в силу приобретательной давности. Указал, что с декабря 1986 года зарегистрирован и проживает в домовладении по вышеназванному адресу. 4 июня 2012 года на жилой дом изготовлен технический паспорт. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.
 
    В судебном заседании истец Ахметов М.Б. исковые требования полностью поддержал. Просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
 
             Представитель ответчика администрации <АДРЕС> с/п <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.
 
             Представитель <АДРЕС> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.                                       О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.
 
             Выслушав истца, допросив свидетелей <ФИО1>,                    <ФИО2>, исследовав материалы гражданского дела, судья считает,                              что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
             Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,                      не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
             Свидетели <ФИО1> и <ФИО2> суду подтвердили, что состоят в родственных отношениях с Ахметовым М.Б. и им известно,                         что с декабря 1986 года Ахметов М.Б. проживает в доме по                <АДРЕС>. За время проживания в данном доме никаких претензий к нему не было.
 
             Справками, выданными администрацией <АДРЕС> с/п <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области подтверждено, что в домовладении по адресу: <АДРЕС> и проживает (один) с <ДАТА3> по настоящее время Ахметов М.Б..                  С момента регистрации в данном жилом доме Ахметов М.Б. добровольно, честно и открыто владеет домом, как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги.
 
             Таким образом, право собственности Ахметова М.Б. на домовладение возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ним право собственности на жилой дом по адресу:         <АДРЕС>.
 
    Уведомлением  об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области <АДРЕС> отдел от 16 апреля              2013 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу: <АДРЕС> ни за кем не зарегистрировано.
 
    Согласно технического паспорта от 4 июня 2012 года общая площадь жилого дома по адресу: <АДРЕС> составляет 30,7 кв.м., в том числе жилая                        18,6 кв.м..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,                  ч.1 ст.234 ГК РФ, мировой судья 
 
Р Е Ш И Л:
 
     Иск Ахметова М.Б. к администрации <АДРЕС> с/п <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить. 
 
    Признать право собственности Ахметова М.Б. в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 30,7 кв.м.,                                  в том числе жилой 18,6 кв.м. по адресу: <АДРЕС>.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Палласовский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка №45 Волгоградской области (срок изготовления мотивированного решения 20 мая 2013 года). Мировой судья О.В.Ковылина