Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-172/2013
2-172/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.06.2013 года с. Ремонтное
Ремонтненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., с участием адвоката Вадаева С.А., при секретаре Юхновой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганезовой М.А. к Алдунину Р.Н., третьему лицу - Управлению федеральной миграционной службы РФ по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Оганезова М.А. обратилась с иском к Алдунину Р.Н., третьему лицу - Управлению федеральной миграционной службы РФ по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении она указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ, с её разрешения в доме был зарегистрирован знакомый Алдунин Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но в доме не проживал и не проживает. Где он находится в настоящее время - неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ТП <адрес> МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> с просьбой снять с регистрационного учета ответчика, где ей разъяснили, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по личному заявлению гражданина или в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей доме, она не может воспользоваться правами на субсидии и льготы, ей приходится оплачивать все коммунальные платежи за несуществующего жильца, который не имеет права собственности на жилой дом. Таким образом, являясь собственником квартиры, он не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Просила: Признать Алдунина Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Лица, участвующие в деле были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> Калинина О.В., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Истец Оганезова М.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика адвокат Вадаев С.А. в судебном заседании пояснил, что не знает мнения ответчика Алдунина Р.Н., интересы которого представляет в суде, однако ознакомившись с материалами дела он считает требование истца законным и обоснованным. У истца, как у собственника жилого помещения имеются законные основания для снятия ответчика с регистрационного учета. Просил суд принять законное и обоснованное решение по делу.
Согласно паспорту №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Оганезова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ЯЯ серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Оганезова М.А. имеет в собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в т. ч. жилой площади - <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.
Согласно справке Администрации Первомайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, проживает Оганезова М.А. со своей семьей в состав которой входят: сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.; сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.; не родственник - Алдунин Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ..
Согласно письму Администрации Первомайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> зарегистрирова гражданин Алдунин Р.Н., но в доме фактически не проживает и местонахождения его неизвестно.
Согласно сообщению (№ от ДД.ММ.ГГГГ) начальника ТП в <адрес> УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, Оганезовой М.А. отказано в удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета гражданина Алдунина Р.Н., и разъяснено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится по личному заявлению гражданина или по вступившему в законную силу решению суда.
Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает необходимым удовлетворить исковое требование истца по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом … защита жилищных прав осуществляется путем … восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право … прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании было установлено, что знакомый истца гражданин Алдунин Р.Н. зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>. Собственником дома является гражданка Оганезова М.А., право собственности которой на жилое помещение зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является родственником истца, не проживает в жилом доме и местонахождение его неизвестно. Договор коммерческого найма жилого помещения, либо иные соглашения, истец с ним не заключала. Ответчик не принимает мер по добровольному снятию с регистрационного учета, а истец - собственник жилья, не может в полной мере осуществлять свои жилищные права из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как оснований, для сохранения права пользования за Алдуниным Р.Н. не имеется, а требования истца о признании его, утратившим право пользования жилым помещением, законно и обоснованно.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Алдунина Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.Н. Ковалёв
