Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-172/2013
Дело № 2-172/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2013 года город Лихославль
Лихославльский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Никитиной Е.А.,
при секретаре Ананьеве Д.О.,
с участием представителя истца Гришиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой <данные изъяты> к администрации Толмачевского сельского поселения, Администрации Лихославльского района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Смирнова Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Толмачевского сельского поселения Лихославльского района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указала, что является наследницей по закону на имущество мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на земельный участок, предоставленный ему на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Назаровского сельского совета, Лихославльского района, Тверской области, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. С момента смерти супруга она приняла наследство и владела, пользовалась земельным участком согласно его назначения, платила налоги за имущество. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №. По вопросу получения свидетельства о праве на наследство на указанный выше земельный участок, она обратилась к нотариусу Московского городского нотариального округа города Москвы Сопиной Т.И. Однако, в выдаче данного свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с тем, что не было предоставлено Постановление главы администрации Назаровского сельского совета Лихославльского района Тверской области №9 от 28.04.1992 года. В Администрации Лихославльского района Тверской области в Архивном отделе ей сообщили, что в имеющихся на хранении в архивном отделе постановлениях Главы Администрации Назаровского сельского совета за 1992 год не имеется постановления №9 от 28 апреля 1992 года. В границам установленных межеванием, земельный участок поставлен на кадастровый учет. В землеустроительном деле имеется Акт согласования границ земельного участка, подписанный владельцами смежных участков. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования им. Ссылаясь на ст. 131 ГК РФ и ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" просит суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
15 марта 2013 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Лихославльского района.
Истица Смирнова Е.И. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Обратилась в суд с телефонограммой, согласно которой просит суд рассмотреть дело по её иску в её отсутствие, с участием её представителя.
Представитель истца Гришина Е.М., действующая по доверенности от 25.06.2012 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в иске. Дополнительно уточнила, что размер земельного участка составляет 1650 кв.м., в данном размере участок поставлен на кадастровый учет, участок предоставлен до введения закона «о дачной амнистии», границы участка согласованы, однако, в связи с утратой оригинала свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок и смерти наследодателя, оформить земельный участок в настоящее время без соответствующего судебного акта не представляется возможным. У истицы возникло право собственности как у наследника, её требования законны и обоснованы, просит суд удовлетворить исковые требования Смирновой Е.И.
Представитель Администрации Лихославльского района в судебное заседание не явился. Администрация Лихославльского района о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Администрация обратилась в суд с заявлением о согласии с исковыми требования Смирновой Е.И., просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Администрация Толмачевского сельского поселения своего представителя в суд не направила, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Администрация обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, по поводу исковых требований не возражает.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 12 ГПК РФ - Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст. 55 - Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. По ч. 1 ст.56 - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Смирнова Елена Ивановна являлась женой ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Являясь наследником после смерти мужа ФИО6, истица наследство фактически и юридически приняла, путем обращения к нотариусу Московского нотариального округа Сопиной Т.И. с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, что подтверждается представленной нотариусом справкой об открытии наследственного дела № на имущество ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Копией Дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей подтверждается, что ФИО6 в <адрес> решением Назаровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> га земли, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ.
Из архивной справки №102 от 06.09.2012 г. следует, что постановления №9 от 28.04.1992 г. в имеющихся в архивном отделе постановлениях Главы администрации Назаровского сельского совета за 1992 год отсутствует.
В материалах дела имеются копии свидетельств на право собственности на землю смежных сособственников земельного участка ФИО6 – ФИО4 и ФИО5, которым были выданы свидетельства на основании решением Назаровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
ФИО6 платил земельный налог за земельный участок расположенный в <адрес>, что подтверждается копиями налоговых уведомлений. Налог также продолжала оплачивать его супруга – истица Смирнова Е.И.
Постановлением главы Администрация Толмачевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден адресный реестр Толмачевского сельского поселения Лихославльского района Тверской области, согласно приложения земельному участку ФИО6 в <адрес> присвоен №.
На земельном участке расположено строение, которое было вновь отстроено ФИО6 после пожара деревни <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, где сгорело 37 строений, в том числе 22 жилых дома, дома ФИО19, ФИО20 и ФИО21 также были уничтожены пожаром и в последствии отстроены вновь, что подтверждается материалами дела и пояснениями сторон в процессе рассмотрения гражданского дела по иску Смирновой Е.И. к ФИО22 ФИО23 ФИО24 Администрации Толмачевского сельского поселения, Администрации Лихославльского района об установлении границ земельного участка. Производство по данному делу было прекращено в связи с отказом от иска, поскольку стороны спор урегулировали в досудебном порядке (дело №).
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса РФ, Земельный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, т.е. в отношении прав и обязанностей на земельные участки нормы Земельного кодекса обратной силы не имеют. Исключение составляет п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» - 4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 36, которой - Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ).
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что дом принадлежит ФИО6, поставлен на кадастровый учет.
Таким образом, материалами дела подтверждается право собственности ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок в деревне <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст. 1181 ч.1 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с подп. 1 п. 5 ст. 27 Закона N 221-ФЗ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка в случае, если в результате кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с данным Законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Итак, положения Закона N 221-ФЗ позволяют увеличить площадь земельного участка при уточнении местоположения его границ в вышеуказанных пределах.
Требование истца об указании размера земельного участка и его кадастрового номера, подлежит удовлетворению. Представленные суду копии землеустроительного дела и кадастровой выписки о земельном участке позволяют сделать вывод о том, что границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, а размеры земельного участка по данным документам, составляет 1650 кв.м.
Учитывая вышеизложенное, а также согласие с иском Администрации Лихославльского района и Администрации Толмачевского сельского поселения, исковые требования Смирновой Е.И. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1650 кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: Тверская <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218, 1152-1153, 1181 ГК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Смирновой Е.И. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Смирновой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признанное за Смирновой Е.И. право подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Е.А. Никитина
Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2013 года
Председательствующий Е.А. Никитина