Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-17/2014
Дело № 2-17/2014
Решение Именем Российской Федерации
08 апреля 2014г. г. Нарткала
Урванский районный суд КБР в составе: председательствующего судьи Гутова В.Л., при секретаре Нашапигове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью Т Жамборову А.Т. и Тенгизову А.А. о солидарном взыскании задолженности по кредиту, возмещении судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ОАО «Россельхозбанк» (далее Банк) обратился в суд с иском к ООО «Т. (далее Общество), Жамборову А.Т. и Тенгизову А.А. о солидарном взыскании задолженности по кредиту, возмещении судебных расходов и обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное по договору об ипотеке от 08.09.2011г. с установлением начальной продажной цены, с которой начинаются торги в размере залоговой стоимости предмета залога, установленной договором об ипотеке.
Банк указывает, что на основании договора об открытии кредитной линии № от 08.09.2011г. Обществу предоставлен кредит в сумме 30 000000 руб. под 14 % годовых на срок до 27.08.2013г. При этом в обеспечение исполнения обязательств по кредиту с Тенгизовым А.А. заключен договор поручительства, а с Жамборовым А.Т. как договор поручительства, так и договор об ипотеке.
Ссылаясь на то, что в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору у Общества по состоянию на 03.09.2013г. образовалась задолженность, которая составляет 37 066 156,15 руб., Банк просил взыскать с ответчиков солидарно названную сумму, а также 60000 руб. судебных расходов в виде государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска и обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №114403/0057-7.2 от 08.09.2011г., установив начальную продажную стоимость имущества, с которой начинаются торги в размере 34368750 руб.
Впоследствии Банк увеличил размер исковых требований просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по состоянию на 11.03.2014г. в размере 39651641,71 руб. в том числе: 29990 000 руб. просроченного основного долга; 6209 866,95 руб. просроченных процентов; 221792,38 руб. просроченной комиссии за обслуживание кредита; 300000 руб. комиссии за пролонгацию; 2313887,55 руб. пени на просроченный основной долг; 589 348,24руб. пени на просроченные проценты; 26 746,59 руб. пени на просроченную комиссию за обслуживание кредита. В остальной части исковые требования остались без изменения.
В судебном заседании Ципинов А.А., представляющий интересы Банка на основании доверенности, поддержал исковые требования в увеличенном размере и просил их удовлетворить.
Утов А.М., по доверенности представляющий интересы Тенгизова А.А. и Жамборова А.М., не отрицал факт поучения кредита Обществом и заключения его доверителями договоров поручительства, но считал исковые требования Банка в части взыскания просроченной комиссии за обслуживание кредита и комиссии за пролонгацию необоснованными, а в части размера начисленных пеней завышенными и несоразмерными последствиям нарушения обязательств.
Общество, извещенное о времени и месте слушания дела по последнему известному месту нахождения, в суд не явилось, в связи с чем дело рассмотрено отсутствие данного ответчика.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Определением Урванского районного суда от 08.04.2014г. исковые требования Банка о солидарном взыскании с ответчиков 2313887,55руб. пени на просроченный основной долг; 589348,24руб. пени на просроченные проценты; 26 746,59 руб. пени на просроченную комиссию за обслуживание кредита по состоянию на 11.03.2014г. по кредитному договору № от 08.09.2011г. оставлены без рассмотрения по основаниям указанным в абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.
Кредитным договором № от 08.09.2011г., договорами поручительства № от 08.09.2011г., дополнительными соглашениями к данным договорам, заключенными 15.08.2013г., а также банковским ордером № от 13.09.2011г., подтверждается факт получения кредита Обществом и наличие у последнего, Жамборова А.Т. и Тенгизова А.А. обязательств по его погашению.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением обязательств должником.
Согласно уточненных исковых требований по состоянию на 11.03.2014г. сумма просроченного основного долга по кредитному договору № от 08.09.2011г. составляет 29990000 руб., а задолженность по просроченным процентам - 6 209 866,95 руб.
Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу Банка надлежит взыскать солидарно 29990000 руб. просроченного основного долга по кредитному договору № от 08.09.2011г. и 6 209 866,95 руб. задолженности по просроченным процентам.
В силу ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Из указанной нормы следует, что обязательства заёмщика по кредитному договору исчерпываются возвратом банку суммы полученного кредита и уплатой процентов, взимание комиссии за предоставление и обслуживание кредита, законодательством, регулирующим отношения по предоставлению кредита, не предусмотрено.
Кроме того, в перечне банковских операций, указанных в ст.5 ФЗ от 02.12.1990г. №395-I «О банках и банковской деятельности», такая банковская операция как «обслуживание кредита» также не предусмотрена.
Процентная ставка по кредиту представляет собой плату за использование тех денежных средств, которые будут предоставлены заемщику, с тем, чтобы они вернулись к кредитору в определенном увеличенном размере, зависящем от размера процентной ставки.
Установление в кредитном договоре дополнительных комиссий за действия банка, охватываемые предметом этого договора, по существу выступают двойной платой за кредит: во-первых, в форме процентов за кредит, во-вторых, в форме, как твердых денежных сумм, так и сумм в процентном исчислении за действия банка по предоставлению, обслуживанию и возврату кредита и иные комиссии, которые должны быть учтены при расчете процентной ставки.
Поскольку процентная ставка как плата за кредит представляет собой универсальное средство, оптимизирующее весь процесс перемещения денежных средств от банка к заемщику и от заемщика к банку, то ее применение исключает использование иных форм определения платы за кредит.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Банка в части солидарного взыскания с ответчиков 221792,38 руб. просроченной комиссии за обслуживание кредита и 300000 руб. комиссии за пролонгацию необоснованными и подлежащими отклонению.
В соответствии со ст. ст. 348, 350 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
Как указано выше, в обеспечение исполнения обязательств Общества по кредитному договору № от 08.09.2011г. среди прочего с Жамборовым А.Т. заключался договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от 08.09.2011г. по которому Банку передано в залог имущество, в виде административного здания, общей площадью 36,4 кв.м., инвентарный №, литер А, условный № офисное здание, общей площадью 70,1 кв. м., инвентарный №, литер Б, условный №, и земельный участок общей площадью 16759 кв. м., кадастровый №, на котором расположена данная недвижимость, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения производственной базы, находящиеся по адресу: КБР. <адрес>, <адрес>, б/н., при этом п. 3.2 названного договора залога установлена общая залоговая стоимость перечисленного имущества в размере 34368750 руб.
С учетом положений приведенных выше норм суд считает возможным обратить взыскание на заложенное Банку по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 114403/0057-7.2 от 08.09.2011г., путем продажи с торгов с установлением начальной продажной цены этого имущества в размере его обшей залоговой стоимости.
Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ с Общества, Жамборова А.Т. и Тенгизова А.А. в пользу истца следует взыскать солидарно 60000 руб. государственной пошлины, максимальный размер которой ограничен п. 1 ст. ст. 333.19 НК РФ. Факт уплаты истцом государственной пошлины при предъявлении иска подтверждается платежным поручением № от 29.10.2013г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью Т., Жамборова А.Т. и Тенгизова А.А. в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № по состоянию на 11.03.2014г. состоящую из 29990 000 руб. просроченного основного долга и 6 209 866,95 руб. просроченных процентов, а также 60000 руб. судебных расходов.
Обратить взыскание на имущество, в виде административного здания, общей площадью 36,4 кв.м., инвентарный №, литер А, условный №, офисное здание, общей площадью 70,1 кв. м., инвентарный №, литер Б, условный №, и земельный участок общей площадью 16759 кв. м., кадастровый №, на котором расположена данная недвижимость, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения производственной базы, находящиеся по адресу: КБР. <адрес>, <адрес>, б/н, заложенные по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от 08.09.2011г. путем продажи с торгов с установлением общей начальной продажной цены, с которой начинаются торги в размере 34368750 руб.
В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью Т., Жамборову А.Т. и Тенгизову А.А. о солидарном взыскании 221792,38 руб. просроченной комиссии за обслуживание кредита и 300000 руб. комиссии за пролонгацию отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий В.Л. Гутов
Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2014г.
Копия верна В.Л. Гутов
