Решение от 21 февраля 2013 года №2-17/2013

Решение по гражданскому делу
 
 
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА1> с применением средств оргтехники
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26.2pt"
 
    <ДАТА2>                                                          г. <АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области Смердова С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании при секретаре  Корелиной К.П. гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Горизонт» к Томшиной <ФИО1>, Ефремовой <ФИО2>, Авраменко <ФИО3> взыскании суммы задолженности по оплате задолженности по оплате предоставленных услуг и выполненные работы в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «УК «Горизонт» обратился с исковым заявлением к Томшиной <ФИО1> о взыскании суммы задолженности по оплате предоставленных услуг и выполненные работы в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков были привлечены Ефремова <ФИО2> Авраменко <ФИО3>.В судебное заседание ответчики не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждено почтовыми отправлениями, которые возвращены в связи с истечением срока хранения.
 
    Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации , мировой судья пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, суду показала, что в <ФИО5> года по инициативе Томшиной О.В., которая является собственником помещения <НОМЕР> в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, было проведено очное голосование собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>, расположенном по адресу: <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.
 
    С <ДАТА3> в качестве управляющей организации многоквартирного дома был избран ООО «УК «Горизонт». Датой перехода многоквартирного дома является дата расторжения договора управления многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества и предоставления коммунальных услуг с управляющей организацией ООО «ТрансЭнергоСтрой», а именно <ДАТА3>.
 
    Между Томшиной О.В. и управляющей организацией ООО «УК Горизонт» заключен публичный договор с <ДАТА5>
 
    <ДАТА6> ООО «Управляющая компания «Горизонт» направило претензию с требованием погасить задолженность, однако никаких действий по погашению задолженности со стороны должника не предприняты.
 
    За период с <ДАТА7> по <ДАТА8> оплата по договору на управление многоквартирным домом, содержание, ремон общего имущества и предоставление коммунальных услуг Томшиной О.В., является собственником квартиры расположенной по адресу: г. <АДРЕС> не произведена.
 
    Задолженность Томшиной О.В. за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Управляющая компания»Горизонт» по состоянию на <ДАТА9> за период  с <ДАТА5> по <ДАТА10> составила <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    По вопросу оказания услуг, представитель истца суду показала, что в дом поставлялись все виды коммунальных услуг: отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, вывоз ТБО, осуществлялось содержание дома. Все виды коммунальных услуг были предоставлены на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. Никаких претензий по качеству предоставляемых услуг от ответчика не поступало.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, пояснив, что просит взыскать сумму задолженности солидарно со всех ответчиков.
 
    Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что ООО «УК «Горизонт» является самостоятельным юридическим лицом, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.7), свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территориии РФ (л.д. 8), сведениями, внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 9-12).
 
    В соответствии с Уставом ООО «УК «Горизонт» (л.д. 14-18) истец является самостоятельным юридическим лицом - коммерческой организацией, приобретает и осуществляет личные неимущественные права и исполняет обязанности, может быть истцом в суде.
 
    Уставом ООО «УК «Горизонт» определены основные виды деятельности, которые общество вправе осуществлять для получения прибыли, в том числе управление недвижимым имуществом, управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, объектами ЖКХ, теплоснабжения, водоснабжения, канализации ит.д., осуществление полного комплекса ремонтных, эксплуатационных и сервисных услуг в сфере ЖКХ и т.д. 
 
    В соответствии с протоколом очного голосования собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>, расположенном по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> от <ДАТА11> (л.д. 19-22) в качестве управляющей организации вышеуказанного жилого дома было избрано ООО «УК «Горизонт» с <ДАТА12>
 
    В соответствии со ст. 153,154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со справкой на л.д.77, по адресу: г. <АДРЕС> зарегистрированы  Томшина О.В., Ефремова Е.А., Авраменко О.В., Авраменко Д.В.
 
     В ходе судебного разбирательства из свдений, предоставленных филиалом СОГУП «<АДРЕС> бюро технической инвентаризации и регситарции недвижимости» ( л.д. 61)  квартира <НОМЕР>, расположенная по адресу : г. <АДРЕС>  область, г. <АДРЕС> принадлежаит на праве общей совместной собственности Авраменко О.В., Авраменко Е.А., Авраменко О.В., Авраменко Д.В.
 
    Изменение фамилии Авремнко О.В. на Томшину подтверждено справкой на л.д. 88-89.
 
    Обязанность по внесении: платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Рассматривая вопрос о надлежащем ответчике, суд руководствовался ст. 30,31 Жилищного кодекса Россисйкой Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, что следует из ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Из показаний представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>,10 имеет полную степень благоустройства: центральное отопление, централизованное водоснабжение, ванны с горячим водоснабжением, центральную канализацию, были оказаны услуги по вывозу ТБО, содержанию жилья.
 
    В соответствии с решением Арбитражного суда <АДРЕС> области по делу <НОМЕР> от <ДАТА13> ( л.д.79-81) с истца была взыскана сумма задолженности по оплате услуг водоснабжения за период с <ДАТА3> по <ДАТА14> в пользу ООО «Городская  ТеплоЭлектроКомпания».
 
      В ходе подготовки к судебному заседанию сторонам было разъяснено действие ст. 56.57  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако, в ходе судебного разбирательства стороной ответчиков не было представлено возражений относительно исковых требований о взыскании суммы задолженности за предоставленные коммунальные услуги в виде отопления, водоотведения, водоснабжения, вывоза ТБО.
 
    В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденным постановлением Правительства РФ <НОМЕР>, установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
 
    осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; освещение помещений общего пользования;
 
    обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
 
    меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
 
    текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
 
    Факт выполнения работ по содержанию общедомового имущества жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> в период с <ДАТА3> по <ДАТА15> подтвержден справкой о выполненных работах на  л.д.29.
 
    При рассмотрении вопроса о сумме задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, суд учел, что тарифы по оплате коммунальных услуг утверждены постановлениями Главы <АДРЕС> городского округа <НОМЕР> от <ДАТА16>, <НОМЕР> от <ДАТА17>, в ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования с учетом предельных тарифов.
 
    На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
 
    При рассмотрении вопроса о возмещении судебных расходов, суд руководствовался ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации , которая предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Руководствуясь ст.194-198,233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать солидарно с Томшиной <ФИО1>, Ефремовой <ФИО6>, Авраменко <ФИО7>, Авраменко <ФИО3> пользу ООО «Управляющая компания «Горизонт» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по  <ДАТА15>  в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Взыскать солидарно с Томшиной <ФИО8>, Авраменко <ФИО7>, Авраменко <ФИО3> возмещение госпошлины сумму <ОБЕЗЛИЧИНО>
 
    Разъяснить, что с мотивированным решением  стороны могут ознакомиться на судебном участке <НОМЕР> <АДРЕС> района <ДАТА18>
 
    Копию заочного решения направить ответчикам.
 
    Разъяснить ответчикам, что они имеют право подать мировому судье заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.
 
    Заочное  решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в <АДРЕС> городской суд в течение одного месяца  со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене решения через мирового судью, вынесшего заочное решение.
 
    Резолютивная часть заочного решения изготовлена <ДАТА19> с применением средств оргтехники в совещательной комнате.
 
 
 
 
 
 
 
    Мировой судья С.Г.Смердова