Решение от 13 мая 2013 года №2-1720/13

    Дело № 2-1720/13    
 
РЕШЕНИЕ
 
Имением Российской Федерации
 
    13 мая 2013 года г. Хабаровск
 
    Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
 
    Председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
 
    При секретаре Тарских В.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланцова Владимира Борисовича, Ланцовой Людмилы Васильевны к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истцы обратились суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: город Хабаровск, ул. Большая, дом №, квартира № в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками спорного жилого помещения на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Для улучшения жилищных условий в квартире была произведена самовольная перепланировка и переустройство, в результате которых: убраны кирпичные перегородки между кухней (8), кладовой (9) и коридором (7), кладовая ликвидирована, площадь ранее занимаемой кладовой вошла в площадь кухни, убран дверной блок в кирпичной перегородке между жилой комнатой (1) и коридором (7), в ванной комнате (5) убрана мойка, переустановлена ванна, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
 
        Истцы Ланцов В.Б., Ланцова Л.В. в судебное заседание не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
        Представитель ответчика Администрации города Хабаровска Шелевая О.Е. в зал судебного заседания не явилась, представила письменное возражение на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Хабаровска.
 
        Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
        В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
        Из материалов дела следует, что Ланцов Владимир Борисович и Ланцова Людмила Васильевна являются собственниками квартиры № в доме № по ул. Большая в городе Хабаровске на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.
 
        Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Большая, дом №, квартира № произведена самовольная перепланировка и переустройство, в результате которых: убраны все кирпичные перегородки между кухней (8), кладовой (9) и коридором (7). Кладовая (9) ликвидирована. Убран дверной блок в кирпичной перегородке между жилой комнатой (1) и коридором (7). В ванной комнате (5) убрана мойка, переустановлена ванна, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации.
 
    В целях обоснования требований истцов о том, что перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы лиц проживающих в указанном доме, а также не создают угрозу жизни и здоровью указанных лиц, Ланцовым В.Б. и Ланцовой Л.В. представлены следующие письменные доказательства:
 
        - технический паспорт на данную квартиру по состоянию на 29 ноября 2012 год;
 
        - заключение Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае от 24 января 2013 года за № 02.1/191 о соответствии квартиры № в доме № по ул. Большая в городе Хабаровске требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещения»;
 
        - заключение ООО «Эком-Коттедж» от 26 декабря 2012 года за № 760 о том, что перепланировка и переустройство в квартире № в доме № по ул. Большая в городе Хабаровске, для эксплуатации квартиры и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляет, не создает угрозу жизни и проживанию;
 
        - заключение ООО «Пожарный Аудит» от 27 марта 2013 года за № 41 о том, что произведенные перепланировка и переустройство в квартире № в доме № по ул. Большая в городе Хабаровске соответствует требованиям действующих нормативных правовых актов и нормативных документов в области пожарной безопасности и снижает уровень обеспечения безопасности людей в квартире и жилом доме в целом;
 
        - заключение ООО «Энергоцентр» от 21 марта 2013 года за № 56 о том, что техническое состояние квартиры № в доме № по ул. Большая в городе Хабаровске соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП). Эксплуатация электропроводки в помещении не представляет опасности для жизни и здоровья;
 
        С учетом изложенного, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Ланцова Владимира Борисовича и Ланцовой Людмилы Васильевны удовлетворить.
 
        Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Хабаровск, улица Большая, дом № квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии, зафиксированном техническим паспортом по состоянию на 29 ноября 2012 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда, через Железнодорожный районный суд города Хабаровска
 
        Судья Шапошникова Т.В.