Решение от 04 июля 2013 года №2-172-2013

Дело №2-172-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации.
 
    с.Краснотуранск
 
    04 июля 2013 года
 
    Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Шугалеевой B.C.
 
    при секретаре Гросс О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в <адрес> районный суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержал в полном объёме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ её отец _ ФИО2 купил для неё квартиру у ФИО3, расположенную по адресу : <адрес>. Документы сразу не оформила, в связи с незнанием законов.
 
    Просит признать право собственности на квартиру, так как ей необходимо оформить правоустанавливающие документы в регистрационной палате.
 
    Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество не имеется, дом под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Квартира и земельный участок находятся в её владении с момента приобретения, она владеет им открыто и добросовестно, производит платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности, зарегистрирован в законном порядке.
 
    Ответчик - глава администрация <адрес> сельсовета ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО1, признал и не возражает об их удовлетворении, кроме того пояснил, что может подтвердить, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу : <адрес>. Данной квартирой ФИО1 пользуется открыто и непрерывно.
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав документы, суд полагает требования удовлетворить по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6).
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью заместителя главы <адрес> сельсовета ФИО8, ФИО1 действительно проживает по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10).
 
    Согласно копии технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная в <адрес>,составляет общую площадь 33,4 квадратных метров, в том числе жилая площадь составляет 16,2 квадратных метров (л.д.24-26).
 
    Согласно расписки, указано, что ФИО3 продал дом ФИО2 и получил от ФИО2 1500 рублей при свидетелях ФИО4 и ФИО5(л.д. 30).
 
    Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> отделения Филиал по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на объект недвижимого имущества (квартиру) расположенную по адресу: Россия,<адрес>,ни за кем не зарегистрировано (л.д.35).
 
    Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что правопритязания на квартиру по адресу : <адрес>, отсутствуют, так же указанная квартира не находится под арестом (л.д.36)
 
    Анализ перечисленных документов свидетельствует о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, об отсутствии спора на данную квартиру, что является основаниями для официального закрепления права собственности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на квартиру, удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в силу приобретательиой давности.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд, через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца, с момента оглашения решения.
 
    Председательствующий
 
    федеральный судья Шугалеева B.C.