Решение от 07 июля 2014 года №2-1718/14

    Дело №2-1718/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    07 июля 2014 года г.Учалы, РБ
 
    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца Ганеевой Р.А., третьего лица Г.Г.М., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганеевой Р.А. к Администрации МР <адрес> РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ганеева Р.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов БАССР выделен садовый земельный участок № в коллективном саду № <адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может распорядиться садовым участком, в связи, с чем ей необходимо установить право собственности на участок. Просит признать за ней право собственности на садовый участок № в коллективном саду № <адрес>
 
    Судом в качестве третьего лица был привлечен Г.Г.М.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ по <адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, либо об отложении судебного заседания, а также возражений на иск не представил.
 
    Представитель Администрации МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, представил ходатайство, которым просил рассмотреть дело без их участия, вынесение решения оставил на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Г.Г.М. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Изучив материалы дела, выслушав истца Ганееву Р.А., третье лицо Г.Г.М., свидетеля З.Г.М., суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что Ганеева Р.А. приобрела земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской из решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям района под коллективные сады-огороды».
 
    Согласно членской книжки садовода, членом общества садоводов записана Ганеева Р.А..
 
    Суду представлены квитанции к приходным кассовым ордерам, согласно которым истицей производились взносы за земельный участок № коллективного сада №.
 
    Свидетель З.Г.М. пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ года истица с мужем пользуются данным садовым участком, выращивают овощи, споров по границам земельного участка не имеется.
 
    В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое им имущество, за исключением отдельных видов имущества.
 
    В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Истец земельный участок приобрела добросовестно, с момента предоставления земельного участка пользуется и владеет им открыто. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Судом установлено, что истец более 20 лет пользуется земельным участком, который был предоставлен ей до введения Земельного кодекса РФ.
 
    Статьями 20 и 21 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, и граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.
 
    В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.
 
    Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность.
 
    Спора о праве на земельный участок судом не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Ганеевой Р.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.    
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Ганеевой Р.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
 
    <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья:      А.К. Сайфуллина